<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p class="MsoNormal">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !</p> <p class="MsoNormal">NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NA&Scaron;OJ STRANICI&nbsp;&nbsp;<a href="../../../../../../hr/nagradna-igra">euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra</a>&nbsp; .</p> <p class="MsoNormal">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">PRODAJE SE prostran 3-sobni stan sa tavanom, podrumom i garažom, sveukupne povr&scaron;ine 154.22 m2 u centru Varaždina.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- nekretninu čine garaža sa spremi&scaron;tem u dvori&scaron;tu kuće, polovina dvori&scaron;ta, dvije podrumske prostorije, 3-sobni stan na 1. katu i visoko potkrovlje,&nbsp;
<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan se nalazi u etažiranoj kući sa ukupno dvije zasebne stambene jedinice,&nbsp;
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- svaka etažna jedinica ima zasebni ulaz i zasebne priključke potro&scaron;nje električne energije, vode i plina,<br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini gradske jezgre i tržnice,&nbsp;&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- pogodan za stanovanje ili stambeno - poslovnu namjenu,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan ima </span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">etažno plinsko grijanje,&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;" /></span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- u visokom potkrovlju moguće je urediti zasebni stan jer ima zasebni ulaz i do potkrovlja se dolazi stubi&scaron;tem,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" />- 2019. godine je promijenjeno krovi&scaron;te sa pokrovom,
- uredno etažno vlasni&scaron;tvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- uredna dokumentacija (građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat)&nbsp;&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><strong>PROSTORIJE NEKRETNINE:</strong>
<br style="box-sizing: border-box;" /></span>PODRUM: dva spremi&scaron;ta ukupne povr&scaron;ine 20,12 m2
<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">PRIZEMLJE: dvori&scaron;te + garaža sa spremi&scaron;tem povr&scaron;ine 23,10 m2&nbsp;
STAN na 1. katu: hodnik, kupaonica sa wc-om, kuhinja, tri sobe, lođa, sveukupno 70.53 m2
VISOKO POTKROVLJE: povr&scaron;ine 40,47 m2</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima se ne naplaćuju tro&scaron;kovi.</span></p> <p>&nbsp;</p>