Zamislite mjesto gdje tišina ima vrijednost, pogled nema granica, a luksuz dolazi potpuno prirodno. U zaleđu Rogoznice, na skrivenoj i iznimno rijetkoj lokaciji, nalazi se vila stvorena za one koji ne traže kompromis. Okružena prostranim imanjem većim od 20.135 m², unutar netaknute zelene zone, ova nekretnina nudi ono što je danas gotovo nemoguće pronaći — apsolutnu privatnost uz otvoren, beskrajan pogled na more. Smještena na blagoj uzvisini, vila dominira prostorom i pruža osjećaj slobode, dok je more udaljeno tek nekoliko minuta vožnje. Ovdje ste dovoljno daleko od svega — ali i dalje blizu svemu što vam treba. Ova nekretnina priča priču o mediteranskom životu u njegovom najautentičnijem obliku. Izvorna ideja o privatnom imanju s vlastitom proizvodnjom vina i maslinovog ulja pretvorena je u sofisticiranu luksuznu rezidenciju koja spaja tradiciju, dizajn i suvremenu tehnologiju. Vila je u završnoj fazi uređenja, a završetak i uporabna dozvola planirani su do kraja 2025. godine. Prostor koji se prilagođava vašem načinu života Glavna etaža (288,59 m²) osmišljena je kao otvoreni, svijetli životni prostor: Elegantni ulaz s impresivnim stubištem Prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu Direktan izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom Četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dodatni toaleti za maksimalnu funkcionalnost Dva odvojena studio apartmana za goste ili privatnost članova obitelji Donja etaža (98,58 m²) pruža potpunu slobodu uređenja: Idealno za privatni spa, vinsku sobu, fitness ili ekskluzivni prostor za opuštanje Vanjski prostor osmišljen je za uživanje: Zona s roštiljem i prostorom za druženje Prostrane terase koje prate ritam dana — od jutarnje kave do zalaska sunca Osigurano više parkirnih mjesta Diskretni luksuz u svakom detalju Visoki stropovi (3,25 m) koji stvaraju osjećaj grandioznosti Namještaj po mjeri i sofisticiran dizajn interijera Vrhunska oprema i materijali Sustavi grijanja i hlađenja putem dizalica topline i klima uređaja Solarni sustav uz centralni spremnik tople vode (1.000 L) Vlastiti spremnik vode (27 m³) s tlačnim sustavom Energetski učinkovito i samoodrživo rješenje Lokacija nudi savršenu ravnotežu između izolacije i dostupnosti — restorani, marine i svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok je međunarodna zračna luka Split udaljena svega tridesetak minuta vožnje. Ovo nije samo vila — ovo je privatni svijet. Idealna kao luksuzna rezidencija, ekskluzivna kuća za odmor ili investicija u vrhunski turizam. Za više informacija i diskretno razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Kupac plaća proviziju u visini od 2%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Cijena : 1950.000 € Info: +385 91 620 26 35 Mail: info@m2nekretnine.hr Agencija za nekretnine M2 NEKRETNINE Domus lucrosa d.o.o. ID KOD AGENCIJE: K420 Dragana Huskić Agent Mob: 091 620 26 35 Tel: +385 21 785 666 E-mail: dragana@m2nekretnine.hr www.m2nekretnine.hr