VELIKA GORICA – Moderan dom s loggiom, garažom i parkingom – uselite bez brige U ponudi je prostran i moderno projektiran dvosoban stan smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice. Zgrada je pozicionirana izvan glavnih prometnica, što osigurava mir, privatnost i visoku kvalitetu stanovanja. Stan je idealan izbor za obitelj, mladi par ili kao sigurna investicija za dugoročni najam. Objekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak i useljenje predviđeni su za rujan 2026. godine. Oznaka novogradnje: Stan S3 – 2. kat, ZGRADA B RASPORED PROSTORIJA Ulaz / hodnik – 9,01 m² Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 28,93 m² Master spavaća soba – 11,18 m² Soba – 8,82 m² Kupaonica 1 – 3,15 m² Kupaonica 2 – 4,65 m² Ostava- 2,16 m² Loggia – 17,52 m² Pripadci stanu: Spremište – 6,40 m² Garažno mjesto – 20,00 m² Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m² Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 100,74 m² Neto korisna površina stana (bez pripadaka): 81,04 m² Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon. Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama. Zgrada ima energetski certifikat A+. Nekretnina se nalazi u mirnoj i urbano uređenoj ulici, idealnoj za obiteljski život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji, a istovremeno lokacija pruža mir i privatnost. Zahvaljujući rastućoj potražnji za kvalitetnim novogradnjama u Velikoj Gorici, ova nekretnina predstavlja i sigurnu dugoročnu investiciju s odličnim potencijalom za najam ili daljnji rast vrijednosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44916 Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: anita@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr