VELIKA GORICA – Obiteljski trosoban stan u mirnoj ulici, novogradnja U ponudi je prostran i moderno projektiran trosoban stan smješten na prvom katu suvremene stambene zgrade u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice. Zgrada je pozicionirana izvan glavnih prometnica, što osigurava mir, privatnost i visoku kvalitetu stanovanja. Objekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak i useljenje predviđeni su za rujan 2026. godine. Stan se ističe iznimno funkcionalnim rasporedom, otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranom loggiom površine preko 20 m², idealnom za opuštanje i boravak na otvorenom. Oznaka novogradnje: Stan S2 – 1. kat, ZGRADA B RASPORED PROSTORIJA Ulaz / hodnik – 9,79 m² Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 34,82 m² Master spavaća soba – 16,35 m² Soba 1 – 10,08 m² Soba 2 – 9,10 m² Kupaonica 1 – 3,22 m² Kupaonica 2 – 5,69 m² Loggia – 20,46 m²² Pripadci stanu: Spremište – 9,79 m² Garažno mjesto – 20,00 m² Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m² Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 125,78 m² Neto korisna površina stana (bez pripadaka): 104,39 m² Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon. Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama. Zgrada ima energetski certifikat A+. Nekretnina se nalazi u mirnoj i urbano uređenoj ulici, idealnoj za obiteljski život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji, a istovremeno lokacija pruža mir i privatnost. Zahvaljujući rastućoj potražnji za kvalitetnim novogradnjama u Velikoj Gorici, ova nekretnina predstavlja i sigurnu dugoročnu investiciju s odličnim potencijalom za najam ili daljnji rast vrijednosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44841 Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: anita@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr