Prodaje se građevinsko zemljište površine 2.158 m² u mjestu Vardarac, svega desetak minuta vožnje od Osijeka. Smješteno u mirnoj i naseljenoj ulici, zemljište nudi savršen spoj privatnosti i dostupnosti, idealno za one koji traže mirno okruženje nadomak grada. Parcela ima pristup s dvije strane – s prednje i stražnje strane izlazi na dvije različite ulice, što je rijetkost i velika prednost prilikom planiranja gradnje. Ova opcija otvara mogućnost za dodatni prilaz, odvojene ulaze, dvorišni prostor ili pomoćne objekte. Na zemljištu se ranije nalazila kuća, tako da su svi komunalni priključci već dostupni – voda, struja i kanalizacija. Time se znatno olakšava i ubrzava proces ishođenja dozvola i početka gradnje. Zemljište je potpuno ravno, očišćeno i spremno za gradnju. Okruženo je obiteljskim kućama i zelenilom, što dodatno doprinosi osjećaju mira i privatnosti. U blizini se nalaze svi osnovni sadržaji – trgovina, škola, javni prijevoz – dok je Osijek vrlo brzo dostupan i automobilom i javnim prijevozom. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Dokumentacija je pripremljena i pogodna za brzu kupoprodaju. Agencijska provizija iznosi 1.000€ + PDV. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Dino Benković E-mail: dino@palace.agency Kontakt broj: +385 91 185 8503 Šifra nekretnine: 8138