ZADAR, BIBINJE – Dizajnerska luksuzna vila s bazenom, saunom i krovnom terasom s pogledom na more Na izuzetnoj lokaciji u Bibinjama, svega 350 metara od mora i u blizini Marine Dalmacija – najveće marine na Jadranu – smještena je ova moderno dizajnirana i vrhunski opremljena luksuzna vila. Nekretnina nudi očaravajući pogled na šumu jarbola u marini i zelene brežuljke iznad Bibinja, stvarajući jedinstveni mediteranski ugođaj i osjećaj potpune privatnosti i luksuza. Vila je projektirana od strane renomiranih hrvatskih arhitekata i dizajnera, s posebnim naglaskom na funkcionalnost, estetiku i maksimalni komfor stanovanja. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio vrhunski standard boravka, bilo za privatno korištenje ili turistički najam. Ukupna stambena površina vile iznosi približno 260 m2, a smještena je na zemljištu površine 476 m2. Vila se prostire na tri etaže i izgrađena je 2023. godine koristeći visokokvalitetne materijale i suvremene tehnološke sustave. Raspored prostorija Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom na bioetanol i velikim kutnim kaučem, elegantno uređene otvorene kuhinje s blagovaonicom, garderobe, kupaonice te dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka izlazi se na uređeno sunčalište s grijanim bazenom, ljetnom kuhinjom s roštiljem i vanjskom blagovaonicom. Na terasi se također nalazi privatna sauna s vanjskim WC-om. Prvi kat obuhvaća tri prostrane i svijetle spavaće sobe, svaku s vlastitom luksuzno opremljenom en suite kupaonicom i privatnim balkonom s pogledom na more i okolni krajolik. Drugi kat rezerviran je za potpuni užitak – nalazi se dodatna kuhinja s blagovaonicom te izlaz na djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 29 m2 s hidromasažnom kadom (whirlpool), lounge zonom i spektakularnim pogledom na more i zadarski arhipelag. Vanjski prostor Okućnica je uređena mediteranskim zelenilom i modernim elementima te uključuje bazen površine 23 m2 sa sustavom elektrolize soli, sunčalište, solarni tuš, vrt i prostor za opuštanje. Nekretnina također raspolaže s dva privatna parkirna mjesta. Oprema i tehničke karakteristike - podno grijanje u cijeloj kući - klima uređaji u svim prostorijama - moderna toplinska pumpa - kamin na bioetanol u dnevnom boravku - privatna sauna - dvije potpuno opremljene kuhinje + ljetna kuhinja - ugradbeni ormari izrađeni po mjeri - tehničke prostorije za sustav grijanja i bazensku tehniku - bazen sa sustavom elektrolize soli - hidromasažna kada na krovnoj terasi - solarni tuš u vrtu - dva privatna parkirna mjesta Lokacija Bibinje je atraktivno obalno mjesto južno od Zadra, poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i blizini najveće marine na Jadranu – D-Marin u Sukošanu. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mira i privatnosti te blizine svih važnih sadržaja. Udaljenosti: - cca 850 m do plaže - cca 9 km do Zračne luke Zadar - u blizini marine D-Marin Sukošan - trgovine, restorani i ostali sadržaji dostupni u mjestu Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji, modernom dizajnu i vrhunskoj opremi, ova vila predstavlja idealnu priliku za luksuzan život na moru, ali i odličnu investiciju za turistički najam. Vlasništvo uredno, uporabna dozvola dostupna. Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine kontaktirajte: Suzana Rušov +385 99 328 9750 (dostupna i na WhatsApp) Za više informacija: Suzana Rušov Tel: +385 99 3289750 Email: rusov@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: gordan@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2096