<p style="text-align:justify">Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovni&scaron;tvom. Na zapadu Istarskog poluotoka smje&scaron;ten je jedan mali starorimski gradić zvan Rovinj. <strong>Rovinj </strong>je bogat svojom ba&scaron;tinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostav&scaron;tinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji predstavlja vodeću turističku destinaciju u Hrvatskoj.</p> <p style="text-align:justify">Upravo u Rovinju, u manjoj stambenoj zgradi u izgradnji sa sveukupno 6 stana, na odličnoj i mirnoj lokaciji nalazi se ovaj prostrani stan povr&scaron;ine 131 m^2&nbsp;od kojih je<strong> 109,30&nbsp;m² </strong>stambene namjene, garaža i spremi&scaron;te su povr&scaron;ine 23,79 m². Ova visoko energetski učinkovita zgrada biti će izgrađena do kraja 2026. godine za kada je planirano useljenje. Stan će se nalaziti na prvome katu i u okviru njega će se nalaziti dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava ili prostorija za pranje/su&scaron;enje rublja, prostrana lođa povr&scaron;ine 10,1 m². Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno otkriveno kao i ostava u okviru zgrade, zgrada će posjedovati lift, a garažna vrata i glavna pristupna ograda će biti sa daljinskim upravljanjem. Pametno projektiranje i kvalitetna gradnja i opremanje omogućit će ispunjavanje najvi&scaron;ih enertgetskih kriterija te će biti postavljene <strong>ALU </strong>troslojne staklene stijene renomiranih prozvođača&nbsp; Sch&uuml;co/Wicona/Cortizo, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za za&scaron;titu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra. Sigurnost cijelog objekta će biti na zavidnom nivou te su planirane ograde na terasi i lođi od sigurnosnog lameliranog stakla, kao i <strong>video parlafon</strong> sa <strong>video nadzorom</strong>, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata stana te <strong>protuprovalni i protupožarni alarmni sustav </strong>s detekcijom dima. Ova zaista visokokvalitetna i luksuzna nekretnina bit će opremljena kupaonskim namje&scaron;tajem vi&scaron;e klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, LED ugradbeni reflektori 230 V za savr&scaron;eno osnovno osvjetljenje svih prostorija, a podovi će biti obloženi keramikom renomiranih talijanskih proizvođača ili parketom prve klase! Sustav grijanja će biti putem dizalica topline i podnog grijanja sa zasebnim autonomnim inverterskim sustavom klimatizacije za hlađenje i grijanje s mogućno&scaron;ću wi-fi daljinskog upravljanja. Tijekom projektiranja mislilo se na sve te će biti ugrađeni <strong>sustavi za omek&scaron;avanje i filtriranje vode</strong>, a postojat će i opcija opremanja stana kuhinjama&nbsp;DanK&uuml;chen, Record Cucine i The Cut, uz povla&scaron;tene cijene.&nbsp;Lokacija je izvrsna, mirna, a opet nedaleko od popratnog sadržaja i centra Rovinja te je blizu plaže na svega 280 metara. Planirani zavr&scaron;etak radova je jesen 2026. godine. <u>Nekretnina je u vlasni&scaron;tvu tvrte te se na cijenu plaća PDV.</u></p> <p style="text-align:justify">Navedena nekretnina zbog svoje lokacije, visoke kvalitete, povr&scaron;ine i blizine svih popratnih sadržaja ova nekretnina nudi budućem kupcu veoma zanimljivu investiciju sa osiguranim dugoročnim povratom sredstava ili u slučaju kori&scaron;tenja u vlastite svrhe jako ugodan obiteljski stan na mirnoj lokaciji.

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent</p>