<p style="text-align:justify">Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovni&scaron;tvom. U Istri na jugoistočnom dijelu priobalja smjestila se općina <strong>Marčana </strong>koja obuhvaća veoma veliku povr&scaron;inu priobalja te kroz godine u godinu ulaže u svoju infrastrukturu i sadržaj te postaje sve zanimljivija za ulagače zbog predivnih plaža i luka, a i samog istarskog &scaron;tiha.</p> <p style="text-align:justify">Nedaleko od Marčane nalazi se ova novoizgrađena, samostojeća i visokokvalitetna katnica sa garažom i dva spremi&scaron;ta smje&scaron;tena na zemlji&scaron;tu povr&scaron;ine 995 m². Ukupna povr&scaron;ina objekata jeste 267 m² od čega je kuća povr&scaron;ine 160 m², <strong>spremi&scaron;ta </strong>cca 50 m² i 30 m² te <strong>garaža </strong>30 m². Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje povr&scaron;ine 90 m² i kat 70 m² uređeni u toplom i obiteljskom stilu. Prizemlje ove visokokvalitetne nekretnine sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka, sa blagovaonicom i DanKuchen kuhinjom, ostavom, kupaonicom, prostorom za pranje i su&scaron;enje rublja i kotlovnicom te jo&scaron; jednom prostorijom koja može poslužiti po želji budućeg vlasnika kao radna soba ili pak kao spavaća. Na prvome katu smjestile su se tri spavaće sobe sa dvije kupaonice, tj. prostrana master spavaća soba sa vlastitom kupanicom i garderoberom i dvije dječje sobe sa zajedničkom kupaonicom i prostrana <strong>terasa </strong>povr&scaron;ine 20 m². Kuća je opremljena kvalitetnom <strong>PVC </strong>stolarijom dvoslojnog stakla, bijele boje iznutra i vanjske antraticne boje sa <strong>komarnicima i &scaron;kurama</strong>, dok je sustav grijanja i hlađenja reguliran putem dvije inverter klime i postavljenim <strong>podnom grijanjem </strong>po cijelom stambenom objektu na dizalicu topline <strong>Fujitsu </strong>te je ostavljena mogućnost da se prilikom izgradnje bazena grijanje istoga spoji na isti sustav, dok je sav namje&scaron;taj rađen po mjeri i visoke kvalitete, a kućanski aparati i elektronika su pažljivo birani&nbsp; poznatih marki Bosh i Miele. Nekretnina posjeduje termoizolaciju debljine 10 cm &scaron;to predstavlja dodatnu energetsku učinkovitost. Okućnica je dostatne povr&scaron;ine za izgradnju budućeg bazena te su na njoj smje&scaron;tena dva spremi&scaron;ta i garaža koji zahtjevaju adaptaciju, a samim time se mogu prenamjeniti i u stambene objekte obzirom na povr&scaron;inu istih.&nbsp;</p> <p style="text-align:justify">Navedena kuća predstavlja veoma zanimljivu i lijepu nekretninu zbog svoje povr&scaron;ine, rasporeda, opremljenosti i kvalitete te okućnice sa pomoćnim objektima i kao takva nudi mogućnost budućem vlasniku obiteljski život na mirnoj lokaciji ili pak mogućnost obavljanja ugostiteljske djelatnosti iznajmljivanja te bržem povratu uloženih sredstava.</p> <p style="text-align:justify">ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent</p>