VODICE – NOVOGRADNJA – DVOIPOSOBAN STAN S1 S VELIKOM NATKRIVENOM TERASOM, DVORIŠTEM (200 M/2) I PARKINGOM U mirnom dijelu Vodica, na odličnoj lokaciji pogodnoj za svakodnevni život, odmor ili turistički najam, u ponudi je moderan dvoiposoban stan oznake S1 smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno 9 stambenih jedinica. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, dok se na svakoj etaži nalaze po tri stambene jedinice. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj oko 1,2 km od centra Vodica te oko 1,5 km od plaže. Radovi su započeli u proljeće 2026. godine, dok je završetak izgradnje predviđen krajem proljeća 2027. godine OPIS PROSTORIJA I POVRŠINE: - hodnik – 9,26 m2 - WC / vešeraj – 3,20 m2 - spavaća soba 1 – 12,68 m2 - spavaća soba 2 – 12,39 m2 - kupaonica – 6,43 m2 - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 29,93 m2 - natkrivena terasa – 24,46 m2 - veliko privatno dvorište površine cca 200 m2 Površine: - unutarnja zatvorena površina stana: 73,89 m2 - natkrivena terasa: 24,46 m2 - privatno dvorište: cca 200 m2 - jedno vanjsko parkirno mjesto - ukupna korisna / obračunska površina: cca 108,62 m2 Zgrada se gradi s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost, uz korištenje vrhunskih materijala i opreme: - ALU i PVC stolarija s troslojnim IZO staklom - električne rolete - komarnici na otvorima - visoka toplinska i zvučna izolacija - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - vrhunska keramika i sanitarije - podno električno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici - klima uređaj u svakoj sobi Uz stan dolazi jedno označeno parkirno mjesto, dok je moguće kupiti dodatno parkirno mjesto, ovisno o trenutnoj dostupnosti. Veliko privatno dvorište pruža dodatnu vrijednost nekretnini te budućim vlasnicima omogućava uređenje prostora za odmor, roštilj, jacuzzi, dječje igralište ili mediteranski vrt. Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili kao sigurna investicija za turistički najam. Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama – prodavatelj je firma u sustavu PDV-a. Kupac NE PLAĆA agencijsku proviziju. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš licencirani agent za nekretnine CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-209