VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora Studio apartmani posljednjih godina privlače sve veći interes kupaca, no najveća razlika najčešće nije sama kvadratura već lokacija i način na koji je prostor organiziran. Kada se funkcionalan raspored spoji s velikom terasom i lokacijom svega nekoliko koraka od plaže, nastaju nekretnine koje se rijetko pojavljuju u ponudi. U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže. Stan P2 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 34,39 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 47,28 m². Južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pogled na more dodatno ističe jednu od najvećih vrijednosti ove lokacije. Iako se radi o studio apartmanu, raspored je organiziran vrlo funkcionalno te maksimalno iskorištava raspoloživi prostor. Velike staklene površine dodatno povezuju unutarnji prostor s vanjskom terasom, čineći je prirodnim produžetkom svakodnevnog boravka. RASPORED • unutarnja stambena površina – 34,39 m² • ukupna neto obračunska površina – 47,28 m² • glavna dnevna prostorija s kuhinjom i blagovaonicom • kupaonica • terasa – 16,71 m² • jedno vanjsko parkirno mjesto Terasa površine 16,71 m² predstavlja važan dio korištenja ovog apartmana te pruža dodatni prostor za boravak, odmor i svakodnevno uživanje tijekom toplijeg dijela godine. Kod nekretnina ove kvadrature upravo vanjski prostor često čini najveću razliku. KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u cijelom stanu • klima uređaj u glavnom dnevnom prostoru • kvalitetna stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla • keramičke podne obloge kroz cijeli stan • staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled • moderne sanitarije u kupaonicama • TV i internet priključci u glavnom dnevnom prostoru • portafon LOKACIJA Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone. Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam. • more i plaža – 50 m • centar Vodica – 3,8 km • centar Šibenika – 11,4 km • izlaz na autocestu – 19,4 km • trgovina – 1 km • škola i vrtić – cca 1,5 km • blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalnu nekretninu na lokaciji nekoliko koraka od mora, bez potrebe za velikom kvadraturom. Kombinacija južne orijentacije, pogleda na more i velike terase čini ovaj apartman odličnim izborom za odmor, turistički najam ili vlastito korištenje. Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47927 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr