Vodnjan Okolica, Zemljište, 464.800,00 EUR EKSKLUZIVNA PRILIKA – IMANJE NA OSAMI KOD VODNJANA Prodaje se jedinstveno imanje površine 29.794 m² s urbaniziranim dijelom od 3.602 m², smješteno u mirnom okruženju, svega 4 km sjeverno od Vodnjana. Idealna lokacija za privatno imanje, kuće za odmor ili investicijske projekte. OPIS NEKRETNINE Na imanju se nalaze: Stara kamena kuća (cca 75 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem Štala (cca 90 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem Kažun (10 m²) – autentični istarski objekt Svi objekti imaju potvrdu da su izgrađeni prije 1968. godine. INFRASTRUKTURA Struja: Plaćen priključak od 4,6 kW Voda: Dovedene cijevi (priključak potrebno platiti) i cisterna za vodu Internet: Postavljene cijevi za povezivanje Pristup asfaltiranom cestom (samo 20-30 m makadama do parcele) OPIS ZEMLJIŠTA Pretežno pašnjak i bivši vinograd, s niskim hrastovima Velika količina kamena za ograđivanje suhozida Lagani pad terena pruža pogled na otvoreni prostor, dok se s prizemlja objekta vidi more LOKACIJA Najbliži susjed udaljen je 500 m, a prvo selo 700 m – potpuna privatnost Udaljenosti od ključnih destinacija: Istrianski Y: 4 km Zračna luka Pula: 10 km Nacionalni park Brijuni: 10 km Grad Pula: 11 km Zapadna obala Istre: 10 km Istočna obala Istre: 11 km MOGUĆNOSTI Imanje pruža brojne opcije za investiciju: Izgradnja luksuznih kuća za odmor Razvoj boutique kampa Stvaranje vlastitog imanja s poljoprivrednim ili turističkim potencijalom Dodatno je moguće nadokupiti još 40.000 m² zemljišta. ZAŠTO OVO IMANJE? Potpuna privatnost na izdvojenoj lokaciji Pristupačna infrastruktura za razvoj Jedinstvena priroda u kombinaciji s blizinom turističkih atrakcija. Rijetkost na tržištu Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas! Ne propustite priliku za ulaganje u srce Istre! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.