OPATIJA – VOLOSKO | 85,6 m² | 50 m OD MORA | APARTMAN / POSLOVNI PROSTOR Na izuzetnoj lokaciji u Opatiji – Volosko, svega 50 metara od mora, nudimo svestran prostor ukupne površine 85,6 m² s dvama neovisnim ulazima, idealan za turističku, poslovnu ili mješovitu namjenu. Nekretnina se nalazi u visokom roh-bau stanju, s gotovo svim ključnim instalacijama već izvedenima, što budućem vlasniku omogućuje brzu i jednostavnu finalizaciju prema vlastitom konceptu. POVRŠINE Prizemlje: 51,1 m² Međukat: 34,5 m² ( visina 1,56m2 ) Ukupno: 85,6 m² (postoji diobeni nacrt) TRENUTNO STANJE Visoki roh-bau – svi zidovi izvedeni u gipsanim pločama Novi priključak struje 11 kW (kabel proveden do bandere, mogućnost povećanja do 27 kW) Nova elektroinstalacija, vodovod i kanalizacija Nova aluminijska stolarija (prozori i vrata) Novi spušteni strop sa zvučnom izolacijom Nova fasada MOGUĆNOSTI UREĐENJA 2 apartmana (4+2) + studio apartman (projekt uključen u cijenu) Poslovni prostor + studio apartman Jedan veći poslovni prostor PREDNOSTI NEKRETNINE Dva potpuno neovisna ulaza (s ulice i iz zajedničkog hodnika) Odvojeni priključci struje, vode i kanalizacije za svaki ulaz Visina međukatnog dijela: 2,96 m donji dio 1,56 m gornji dio (postoji mogućnost spuštanja poda) Pogled prema ulici Izuzetna blizina mora i centra Voloskog LOKACIJA Nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, s morem na doslovno minutu hoda, u neposrednoj blizini restorana, šetnice, centra i svih sadržaja. ID KOD AGENCIJE: 2686 Dražen Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: drazen@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr