<p style="text-align:justify">Na samom jugu Istre smjestila se <strong>Pula</strong>, grad koji savr&scaron;eno spaja mediteranski način života, bogatu povijest i sve pogodnosti suvremenog urbanog okruženja. More, plaža, &scaron;etnice, kulturni sadržaji i razvijena infrastruktura čine Pulu jednim od najpoželjnijih gradova za život, ali i sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam. Upravo u takvom okruženju nudi se ovaj funkcionalan i ugodan stan, idealan za obiteljski život, parove ili kao investicija bez dodatnih ulaganja.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Stan S4 Z6&nbsp;</strong>ukupne povr&scaron;ine <strong>120,27 m²</strong>^&nbsp;smje&scaron;ten je na drugom katu stambene zgrade te se ističe izvrsnim rasporedom prostora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, kuhinje funkcionalno uklopljene u dnevni prostor, 3 spavaće sobe, 2 moderne kupaonice i hodnika s dovoljno prostora za pohranu. Posebna prednost ove nekretnine su natkriveni balkon povr&scaron;ine&nbsp; 7,52 m²i velika lođa povr&scaron;ine 22,07 m²,&nbsp;čime se osigurava dodatni vanjski prostor pogodan za svakodnevno kori&scaron;tenje i boravak na tvorenom s obitelji i prijateljima - rijetkost koja znatno podiže kvalitetu stanovanja.&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>Uz stan dolazi prostrano spremi&scaron;te, garaža i dodatno parking mjesto.</strong></p> <p style="text-align:justify">Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Zgrada će imati termofasadu debljine 10 cm, dok će podne obloge biti izvedene u keramici svijetlih tonova. Ugradit će se PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklom i komarnicima, a dnevni boravak bit će opremljen velikim podizno-kliznim staklenim stijenama koje će osiguravati obilje prirodnog svjetla i dobru povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.</p> <p style="text-align:justify">Sustav grijanja bit će reguliran putem podnog grijanja u dnevnom boravku i kupaonicama, dok će hlađenje biti osigurano inverter klima uređajima marke DAIKIN ili Mitsubishi. Predviđen je i kamin s dimnjakom, kao dodatna opcija grijanja i stvaranja ugodne atmosfere u prostoru.&nbsp;Projekt je u <strong>naprednoj fazi izgradnje</strong>, <strong>a</strong> <strong>zavr&scaron;etak i useljenje očekuju se krajem 2026. godine</strong>.</p> <p style="text-align:justify">Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima: trgovinama, &scaron;kolama, vrtićima, javnom prijevozu, ali i gradskim prometnicama. Plaže, centar grada i &scaron;etnice udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.
Ako tražite stan koji nudi vi&scaron;e od klasičnog života u zgradi - vlastiti vanjski prostor, rije&scaron;eno parkiranje i mirno okruženje u jednom od najatraktivnijih istarskih gradova - ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Za sve dodatne informacije nazovite na broj:</strong>

+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Asistent u posredovanju</p>