*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** STAMBENO NASELJE NOVI ZABOK Moderna novogradnja vrhunske kvalitete – 15 stanova u tri suvremene stambene zgrade Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Zaboku započinje izgradnja modernog stambenog naselja koje se sastoji od tri suvremene stambene zgrade – A, B i C – s ukupno 15 stambenih jedinica, osmišljenih za kvalitetan, ugodan i funkcionalan život. Projekt je zamišljen kao spoj moderne arhitekture, energetske učinkovitosti i visoke kvalitete gradnje, a budućim stanarima pružit će sve prednosti suvremenog stanovanja u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Planirani završetak izgradnje predviđen je za svibanj 2027. godine. Projekt u brojkama 3 moderne stambene zgrade (A, B i C) Zgrade A i B sadrže po 6 stanova Zgrada C sadrži 3 stana Ukupno 15 stambenih jedinica Katnost: P+1+Uk (prizemlje, prvi kat i uvučeni kat) Ukupna bruto površina projekta: 1.219,50 m² Ukupna neto korisna površina: 916,85 m² Ukupno 30 vanjskih parkirnih mjesta (12 + 12 + 6) Manji broj stanova po zgradi osigurava dodatnu privatnost, veću kvalitetu stanovanja te ugodnije i mirnije okruženje za buduće vlasnike. Važna napomena o kvadraturama Sve kvadrature prikazane uz pojedini stan odnose se isključivo na unutarnju neto stambenu površinu stana. Uz svaki stan dolaze dva vanjska parkirna mjesta površine 12,50 m² po parkirnom mjestu. Sukladno obračunskom koeficijentu od 0,20, svako parkirno mjesto obračunava se s 2,50 m² neto korisne površine, što znači da svaki stan ostvaruje dodatnih 5,00 m² neto korisne površine po osnovi dva pripadajuća parkirna mjesta. Navedena dodatna površina nije uključena u iskazanu unutarnju neto kvadraturu stana, već se pribraja ukupnoj obračunskoj površini stana. Prizemni stanovi dodatno će raspolagati vlastitim vrtovima koji također nisu uključeni u trenutno iskazane kvadrature. Konačne površine vrtova bit će definirane po završetku projekta i provedbi etažiranja, kada će biti poznate njihove točne kvadrature. Kupci prizemnih stanova tako, osim unutarnjeg stambenog prostora i dva pripadajuća parkirna mjesta, dobivaju i vlastiti privatni vrt koji predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine i značajno povećava kvalitetu stanovanja. Vrhunska oprema i energetska učinkovitost Prilikom projektiranja posebna pažnja posvećena je kvaliteti života, energetskoj učinkovitosti i dugoročnim uštedama. Svaki stan bit će opremljen: vlastitom dizalicom topline spremnikom potrošne tople vode (PTV) sustavom niske energetske potrošnje ekološki prihvatljivim sustavom grijanja i hlađenja Ovakav sustav omogućava značajno niže režijske troškove te ugodan boravak tijekom cijele godine. Unutarnje uređenje Stanovi će biti uređeni kvalitetnim i pažljivo odabranim materijalima: parket u dnevnim boravcima i spavaćim sobama keramičke pločice u kupaonicama keramičke pločice na terasama Dodatna funkcionalnost osigurana je spremištima u dvosobnim stanovima, dok će trosobni stanovi u zgradi C raspolagati vlastitim gospodarskim prostorom. Vanjski prostori i okoliš Projekt uključuje pažljivo uređene i hortikulturno oblikovane zelene površine koje će stanarima pružati ugodno i estetski privlačno okruženje. Stanovi raspolažu: natkrivenim terasama u prizemlju natkrivenim terasama na prvom katu prostranim nenatkrivenim terasama na uvučenim katovima Prizemni stanovi dodatno imaju vlastite vrtove, idealne za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenje prema vlastitim željama. Neposredno uz naselje nalazi se dječji park, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom za obitelji s djecom. Odlična lokacija i prometna povezanost Stambeno naselje smješteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji gdje se svi važni sadržaji nalaze unutar približno 2 kilometra: osnovna škola željeznička stanica autobusno stajalište trgovine i hipermarketi banke ugostiteljski objekti dom zdravlja crkva brojni drugi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život Posebna prednost lokacije jest izvrsna povezanost sa Zagrebom. Do glavnog grada moguće je brzo i jednostavno stići: vlakom, što predstavlja idealno rješenje za svakodnevne migracije na posao brzom cestom i obilaznicom za one koji koriste osobni automobil Dom za budućnost Stambeno naselje Novi Zabok predstavlja idealan spoj moderne gradnje, kvalitetnih materijala, energetske učinkovitosti i izvrsne lokacije. Bilo da tražite svoj novi dom ili sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju, ovaj projekt pruža priliku za ugodan i bezbrižan život u suvremenom okruženju, uz sve pogodnosti koje nudi grad Zabok i njegova blizina Zagrebu. Za dodatne informacije, tlocrte, raspoloživost stanova i rezervacije, slobodno nas kontaktirajte. Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG887576 Drago Palić Agent s licencom Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com