Kaiser Immobilien vam predstavlja ovo jedinstveno građevinsko zemljište površine 666 m2 smješteno u mjestu Kukljica na otoku Ugljanu, koje se nalazi na svega 400 m udaljenosti od mora i centra mjesta na parceli u izgrađenom dijelu otoka , uz asfaltiranu cestu, a priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini. Smještena je na blagoj padini, što omogućuje otvoren pogled prema moru i Zadarskom kanalu već iz prizemlja budućeg objekta. Teren je trokutastog oblika (cca 25x25 m), što otvara brojne arhitektonske mogućnosti – od šarmantne vikendice do moderne vile. Kupovinom ovog građevinskog terena postajete vlasnikom parcele na jedinstvenoj lokaciji koja nudi više od pogleda. Kukljica je autentično dalmatinsko mjesto na južnoj strani otoka Ugljana, poznato po svojoj netaknutoj prirodi, tradicionalnoj arhitekturi i kristalno čistom moru. U blizini se nalaze brojne poznate plaže: Jelenica, Zelena Punta, Vela i Mala Sabuša, kao i kanal Ždrelac, koji povezuje otoke Ugljan i Pašman – savršeno mjesto za ljubitelje nautike i aktivnog odmora. Iako smještena na otoku, ima izvrsnu prometnu povezanost s kopnom – redovne trajektne i brze putničke linije iz Preka (udaljenog 8 km) voze prema Zadru gotovo svakih sat vremena. Putovanje traje samo 25 minuta, a Zračna luka Zadar udaljena je 39 km, čime je cijelo područje savršeno dostupno iz svih dijelova Hrvatske i Europe. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investitore - nvesticijski potencijal i savršeno mjesto za bijeg iz svakodnevice za sve one koji žele stvoriti svoj privatni kutak u Dalmaciji. Idealna je za izgradnju vikendice, obiteljske kuće ili objekta za turistički najam. U blizini se nalaze prirodne atrakcije svjetske vrijednosti – Nacionalni park Kornati i Park prirode Telašćica, što dodatno povećava turističku atraktivnost lokacije. Kombinacija blizine mora, prirodnog okruženja, kulturne autentičnosti i prometne dostupnosti čini ovu nekretninu sigurnim i dugoročnim ulaganjem. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku postati vlasnikom građevinskog terena na jednoj od najatraktivnijih obala na tržištu. Značajnije udaljenosti: Zračne luke: Zračna luka Zemunik / Zadar 12 km iz Gaženice Zračna luka Split 130 km Udaljenosti od EU gradova: Ljubljana 305 km Trst 312 km Beč 625 km Budimpešta 688 km München 750 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije i razgledavanje građevinskog terena molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-16 ID KOD AGENCIJE: 136-16 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr