U samom povijesnom dijelu Zadra nalazi se ova iznimno vrijedna investicijska nekretnina smještena unutar zaštićene urbane cjeline, koja predstavlja rijetku priliku za razvoj boutique hotela ili sličnog turističko-ugostiteljskog projekta u jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija grada.Riječ je o samostojećem objektu većih gabarita, koji se prostire na više etaža i ima ukupnu bruto razvijenu površinu od približno 1.150 m². Objekt ima riješenu osnovnu građevinsku dokumentaciju i legalan status, a njegova veličina i pozicija omogućuju vrlo kvalitetnu i funkcionalnu prenamjenu.Prema postojećoj idejnoj programsko-prostornoj studiji, objekt je moguće razviti u:boutique hotel s približno 40 dvokrevetnih soba (cca 80 ležajeva)reprezentativni ugostiteljski prostor u prizemlju (restoran / tapas bar) s velikim kapacitetom unutarnjih i vanjskih sjedećih mjesta (cca 180 mjesta)dodatne sadržaje na gornjoj etaži ili krovu (wellness / spa / lounge zona s panoramskim konceptom)Koncept predviđa:veliki i komercijalno snažan ugostiteljski dio u prizemljusmještajne kapacitete raspoređene po etažamadodatnu “signature” zonu na najvišoj etažiNavedeni kapaciteti i raspored predstavljaju razvojni koncept te su podložni potvrdi kroz daljnju projektnu dokumentaciju i ishođenje potrebnih dozvola, uz poštivanje konzervatorskih uvjeta.Dodatne prednosti:izuzetno rijetka prilika u povijesnoj jezgri gradavelika površina i volumen objekta za stare gradske jezgrezona mješovite namjene koja omogućuje turističko-ugostiteljsku i komercijalnu funkcijuvisoki investicijski potencijal zbog cjelogodišnje potražnje u Zadruveć izrađen koncept razvoja koji značajno skraćuje pripremnu fazu projektaOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i hotelijere koji traže projekt s jasnim razvojnim smjerom u jednoj od najjačih turističkih destinacija na Jadranu.Detaljna dokumentacija i razvojna studija dostupni su isključivo ozbiljnim investitorima na upit.Za više informacija i diskretnu prezentaciju projekta stojimo na raspolaganju.... <br /> <br />Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374<br />. <br />Više na Eurovilla.hr, ID: 445236 <br />Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-povijesna-jezgra-investicijska-nekretnina-s-razradenim-konceptom-hotela/445236/ <br /><br />----- <br /><br />... <br /> <br /> For this property contact our agent on telephone number +385 91 615 5374.<br /> <br />More on Eurovilla.hr, ID: 445236 <br />Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/zadar-old-town-investment-property-with-a-developed-hotel-concept/445236/ ... <br />