Zadar – Privlaka | Dvoetažni stan S3 (prizemlje + 1. kat) prvi red do mora s terasom, vrtom i parkirnim mjestom Na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske rivijere, u prvom redu do mora, nalazi se moderan dvoetažni stan u novogradnji koji spaja udobnost suvremenog stanovanja s autentičnim mediteranskim načinom života. Nekretnina je smještena u Privlaci, mirnom i uređenom mjestu poznatom po pješčanim plažama, čistom moru i opuštenoj dalmatinskoj atmosferi, u neposrednoj blizini Nina i Zadra. U ponudi je stan oznake S3, smješten u modernoj stambenoj zgradi vrhunske kvalitete gradnje koja se sastoji od svega devet stanova, što osigurava dodatnu razinu privatnosti i ugodnog stanovanja. Dvoetažni raspored – osjećaj kuće uz more Stan je raspoređen na dvije etaže (prizemlje i prvi kat), čime se jasno odvaja dnevni i noćni dio prostora. Ovakav raspored pruža dodatnu funkcionalnost i privatnost te stvara osjećaj boravka u vlastitoj kući uz more. Raspored prostora Prizemlje: ulazni prostor / hodnik / stubište kupaonica kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu površine 17,94 m², idealnu za boravak na otvorenom, objedovanje ili opuštanje uz more. Prvi kat: hodnik / stubište dvije spavaće sobe kupaonica Površine nekretnine (prema etažnom elaboratu) Unutarnja površina stana: 78,79 m² Pripadci: terasa: 17,94 m² vrt / zelenilo: 8,03 m² parkirno mjesto: 12,50 m² (1 parkirno mjesto) Ukupna stvarna površina (stan s pripadcima): 117,26 m² Obračunska površina stana: 85,68 m² Oprema i kvaliteta gradnje Stan je izveden prema visokim standardima gradnje i opreme, s naglaskom na udobnost i energetsku učinkovitost: ALU troslojna stolarija podno grijanje u svim prostorijama klima-uređaji u svakoj prostoriji vrhunska keramika velikog formata kvalitetna toplinska i zvučna izolacija staklene ograde komarnici i blackout zavjese Stanari zgrade imaju na raspolaganju i zajedničku krovnu terasu površine 250 m², s panoramskim pogledom na more i okolne otoke. Kombinacija prvog reda do mora, moderne arhitekture i funkcionalnog dvoetažnog rasporeda čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom ponudom na tržištu. Lokacija i blizina sadržaja Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji uz more u mjestu Privlaka, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i prometnih poveznica. Blizina sadržaja: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km Udaljenost većih europskih gradova: Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budimpešta: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Beč: 651 km Privlaka – Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-88 Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno se obratite ID KOD AGENCIJE: 128-88 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr