Kaiser Immobilien predstavlja: Zadar, Privlaka- Stan sa vrtom i pogledom na more ,40m od plaže Stan u prizemlju moderne zgrade s ukupno dva kata, smješten u mirnom i uređenom dijelu Privlake, nedaleko od Zadra, predstavlja kombinaciju luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije uz more. U prizemlju zgrade nalaze se ukupno četiri stana, što osigurava dodatnu privatnost i mir. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio osjećaj elegancije i funkcionalnosti, s naglaskom na kvalitetu gradnje i ugodan boravak u svim godišnjim dobima. Lokacija nudi mir, blizinu prirode i more na dohvat ruke, a istovremeno odličnu povezanost sa Zadrom i svim važnim sadržajima. Prostor stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i osjećaj elegancije. Ukupna obračunska površina stana iznosi 88,41 m², dok ukupna stvarna površina sa svim vanjskim prostorima, uključujući lođu, parkirno mjesto i prostrani predvrt, iznosi 144,00 m², što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i osjećaj privatnog mediteranskog doma. Ukupna stvarna površina iznosi 144,00 m², dok ukupna obračunska površina stana iznosi 88,41 m². Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, uređenim šetnicama i autentičnom dalmatinskom načinu života, a istovremeno pruža izvrsnu povezanost sa Zadrom i svim važnim prometnim pravcima. Sadržaj stana s kvadraturama: -hodnik 5,51 m² -dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 33,15 m² -kupaonica 1 5,27 m² -kupaonica 2 3,67 m² -spavaća soba 1 11,10 m² -spavaća soba 2 10,59 m² -lođa 16,00 m² -predvrt 46,21 m² -parkirno mjesto 12,50 m² Ukupno obračunski: 88,41 m² Ukupno stvarno: 144,00 m² U istoj zgradi dostupni su i drugi stanovi, svi s jednakim brojem prostorija, južne orijentacije i pogledom na more. U prizemlju se prodaju stanovi od kojih svaki ima privatni vrt, površina: -100 m² -87,86 m² -88,43 m² Na prvom katu dostupni su stanovi površina: -105,60 m² -107,13 m² Te dva dvoetažna stana s izlazom na krovnu terasu: -129,99m² -131,06 m² -Udaljenosti i povezanost: -plaža i šetnica 40 m -Zadar 18 km -Nin 5 km -Vir 10 km -autocesta A1 izlaz Zadar 25 km -Zračna luka Zadar 30 km -Split 140 km -Zagreb 285 km Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za dodatne informacije, fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-133 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr