ZADAR – PRIZEMNI STAN S VRTOM I 2 PARKINGA Ako tražite mirno gradsko stanovanje s privatnošću, a da ste i dalje blizu centra i mora — ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati. Stan se nalazi u uređenom stambenom kvartu Zadra, idealnom za cjelogodišnji život. Lokacija nudi tišinu i privatnost, bez turističke gužve, uz brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada i gradskim plažama, koje su dostupne pješice ili u nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz — sve što je potrebno za svakodnevni komfor. O stanu Stan je smješten u prizemlju moderne novogradnje s ukupno 6 stanova i ima zaseban ulaz, što pruža osjećaj kuće, a ne klasičnog stana. Ukupna površina stana prema dokumentaciji iznosi 85,71 m². Raspored je funkcionalan i logičan: - otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom - dvije spavaće sobe - kupaonica - terasa (natkrivena i nenatkrivena) Posebne prednosti koje ovaj stan izdvajaju: - privatni vrt ukupne površine 67 m² (2 odvojena dijela) — idealno za obitelj, kućne ljubimce ili opuštanje - spremište u suterenu površine 4,80 m² — praktično za bicikle, opremu za plažu i osobne stvari - 2 vlastita vanjska parkirna mjesta — bez traženja parkinga i dodatnih troškova Zašto je ovaj stan dobra kupnja - potpuno namješten — useljiv odmah - energetski razred A — niski režijski troškovi - podno grijanje, klimatizacija, video portafon, protuprovalna vrata - mala zgrada = više privatnosti i mira Ova nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i iznimno kvalitetna investicija za dugoročni najam zbog tražene lokacije i funkcionalnosti. Dokumentacija uredna. Bez skrivenih nedostataka. ZA RAZGLEDAVANJE: ZULFIJA MATOŠEVIĆ WhatsApp:+385 95 382 6763 Telegram: z_matoshevich ID KOD AGENCIJE: DA100066738 Zulfija Matošević Suradnica za rusko tržište Mob: 095/382-6763 Tel: 021/293-201 E-mail: zulfija.matosevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com