ZADAR, VINJERAC - PRILIKA! Premium apartman s vrtom Ekskluzivna novogradnja u Vinjercu: Luksuzan prizemni stan s pogledom na more i Velebit. Prodaje se potpuno namješten i opremljen jednoetažni stan u prizemlju moderne novogradnje, smješten u idiličnom i autentičnom dalmatinskom mjestu Vinjerac (Zadarska županija). Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, luksuza i blizine mora, idealna za cjelogodišnji život, privatni odmor ili investiciju u turistički najam. Ključne karakteristike stana: Stambeni prostor: otvoreni koncept koji povezuje prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu. Spavaći trakt: 2 komforne spavaće sobe s udobnim krevetima. Kupaonice: 2 moderno uređene kupaonice (visokokvalitetna keramika i sanitarije). Etaža: prizemlje (jednoetažni stan), idealno za obitelji s djecom ili starije osobe. Ulaz i privatnost: zaseban ulaz u stan koji jamči potpunu privatnost i mir bez dijeljenja zajedničkih hodnika. Opremljenost: stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje. Vanjski prostor i okućnica: Vlastiti vrt: privatni zeleni kutak idealan za opuštanje, roštilj i uživanje na otvorenom. Parking: osigurana vlastita parkirna mjesta. Udaljenost od mora: samo 200 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora. Pogled koji ostavlja bez daha: prekrasan, otvoren pogled na plavetnilo Jadranskog mora i impresivnu planinu Velebit. O lokaciji: Vinjerac i okolica Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto smješteno u Podvelebitskom kanalu, pošteđeno masovnog turizma i prevelike izgrađenosti. Poznato je po svom čistom moru, ljekovitom spoju planinskog i morskog zraka te dugoj tradiciji. Mjesto nudi savršen mir, šarmantne lokalne restorane s autohtonom dalmatinskom kuhinjom i osjećaj "prave" Dalmacije. U neposrednoj blizini nalazi se povijesni grad Zadar (udaljen svega 30-ak minuta vožnje), bogat kulturnim sadržajima, modernim atrakcijama (Morske orgulje, Pozdrav Suncu) i vrhunskom gastronomijom. Izvrsna prometna povezanost Vinjerac se nalazi na strateški idealnoj poziciji: Autocesta A1: izlaz Posedarje udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje brzu poveznicu s Zagrebom i ostatkom Hrvatske. Zračna luka Zadar (Zemunik): udaljena oko 30 km, odlično povezana s brojnim europskim destinacijama. Grad Zadar: blizina urbanog središta za sve administrativne, medicinske i shopping potrebe. Aktivni turizam i avantura na dlanu. Ova lokacija je raj za ljubitelje aktivnog odmora i prirode: Nacionalni park Paklenica: udaljen svega 20 minuta vožnje – svjetski poznata destinacija za planinarenje, alpinizam i trekking. Vodene aktivnosti: izvrsni uvjeti za jedrenje, windsurfing, vožnju kajakom i istraživanje skrivenih uvala Podvelebitskog kanala. Rijeka Zrmanja: u blizini se nudi nezaboravno iskustvo raftinga i kayakinga kroz veličanstveni kanjon. Biciklizam: brojne uređene staze u okolici koje spajaju more i zaleđe. Prednosti ove nekretnine: novogradnja spremna za useljenje, rijetka pozicija s privatnim ulazom i vrtom u neposrednoj blizini plaže, te jedinstven miks pogleda na more i surove ljepote Velebita čine ovaj stan investicijom koja dugoročno zadržava i podiže svoju vrijednost. Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47453 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com