U mirnom i sve traženijem mjestu Vrsi, nadomak Zadar, prodaje se moderna luksuzna vila ukupne stambene površine 180 m², idealna za ugodan obiteljski život ili kao izvrsna investicija za turistički najam. Ova nekretnina nudi savršen balans privatnosti, komfora i mediteranskog načina života, uz dodatnu vrijednost koju pruža pogled na more s prostrane krovne terase. Vila je funkcionalno raspoređena na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica, a iz dnevnog prostora izlazi se direktno na terasu, uređeni vrt i bazen, čime se postiže odlična povezanost interijera i eksterijera. Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe te još dvije moderno uređene kupaonice, što osigurava visok stupanj udobnosti i privatnosti. Poseban adut ove nekretnine je prostrana krovna terasa od 55 m² s koje se pruža otvoren pogled na more – savršeno mjesto za opuštanje, sunčanje ili večernja druženja. Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena, s naglaskom na mediteransko bilje i privatnost, dok centralni dio zauzima bazen sa sunčalištem koji dodatno naglašava luksuz ove vile. Nekretnina je građena kvalitetnim materijalima te opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja, a osigurana su i parkirna mjesta. Vrsi su poznati kao mirno dalmatinsko mjesto s dugom razvedenom obalom, brojnim prirodnim plažama i kristalno čistim morem. Upravo zbog kombinacije autentičnog ambijenta, blizine grada i sve bolje infrastrukture, Vrsi posljednjih godina postaju sve popularniji izbor kako za život, tako i za investicije u turizam. U neposrednoj blizini nalaze se i poznate destinacije poput Nin i otoka Vir, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, što budućem vlasniku omogućuje sigurnu kupnju i jednostavan prijenos vlasništva. Zahvaljujući svojoj poziciji, kvaliteti gradnje i sadržajima koje nudi, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije, ali i savršen dom za sve koji traže mir i luksuz uz more. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-83 Vedran Vilović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr