ZAGREB, CENTAR - dvoetažni stan s tri apartmana i odličnim prihodima! Na prodaju je predivan dvoetažni stan smješten u samom centru Zagreba, udaljen svega deset minuta hoda od Trga bana Jelačića. Stan je trenutno organiziran kao tri potpuno odvojena i moderno uređena apartmana koja se koriste za dnevni najam. Riječ je o uhodanom i stabilnom poslu koji uspješno posluje od 2018. godine te ostvaruje odličan godišnji prihod. Stan se nalazi na trećem katu i u potkrovlju stambene zgrade, a 2025. godine uspješno je završena konstrukcijska obnova kojom je objekt dodatno protupotresno ojačan, što predstavlja veliku sigurnosnu i dugoročnu investicijsku prednost. Na trećem katu nalaze se dva apartmana. Prvi apartman ima 28,32 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaćeg dijela i kupaonice. Drugi apartman na istoj etaži ima 67,68 m² i uključuje ulazni hodnik, kuhinju s dnevnim boravkom, zasebnu spavaću sobu i kupaonicu. U potkrovlju se nalazi treći apartman površine 41,20 m² koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaćeg dijela i kupaonice. Svi apartmani su moderno uređeni, funkcionalni, ugodnog ambijenta i redovito održavani, što osigurava visoku popunjenost i odlične recenzije gostiju. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvaliteti uređenja i dugogodišnjem uspješnom poslovanju, ova nekretnina pruža izuzetno pouzdan izvor prihoda. Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine 12 m², što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti. Lokacija u strogom centru Zagreba osigurava blizinu svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, kafiće, kulturne ustanove, muzeje i javni prijevoz. Upravo zbog te izvrsne lokacije, kvalitete i fleksibilnosti prostora, ova nekretnina je idealna kako za nastavak najma, tako i za osobno korištenje ili kombinaciju oboje. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sigurnu i isplativu investiciju u samom središtu Zagreba, s već razvijenim poslovanjem i odličnim dugoročnim potencijalom. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40757 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Mirna Barišić Agent pripravnik Mob: +385 99 769 9927 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr