Zemljište se nalazi na vrhu brijega, nudi prekrasan pogled na jugozapadni dio Zagreba. - Gornje Vrapče - Ukupna površina zemljišta: 2.575 m2 - Pristup: Asfaltirana javna cesta (dobra prometna povezanost s centrom Zagreba) Postojeća građevina: - Prizemlje + suteren - Ukupna tlocrtna površina objekta: 68,98 m Objekt ima potpuni komfor: struja, voda, odvodnja plina, - Na prvom katu se nalazi mali stan cca 34m2 Prostorije: - Prizemlje: Veranda, kuhinja, kupaonica/WC, dnevni boravak - Suteren: Konoba, kuhinja, kupaonica/WC, natkrivena terasa Infrastruktura: - Priključci: Struja, voda, kanalizacija, plin, telefon - Pristup: Osiguran s javne prometnice - Mogućnosti parkiranja: Ispred kuće i unutar dvorišta Urbanistički uvjeti i mogućnosti gradnje (prema Lokacijskoj informaciji i GUP-u Grada Zagreba): - Namjena zemljišta: Pretežno stambena zona (oznaka S) - Moguće je formirati 4 i više čestica po 600m2 za izgradnju. Dozvoljena gradnja: - Obiteljske kuće (samostojeće, dvojne) - Mješovite građevine (stambeno-poslovne) - Manje višestambene zgrade (ovisno o projektu i konfiguraciji) Mikrolokacija: - Položaj: Urbani rubni dio Gornjeg Vrapča, podsljemenska zona - Okruženje: Obiteljske kuće, manji stambeni objekti, mirno i zeleno područje - Pristupnost: Vrtić, škola, ambulanta i trgovine u blizini; dobra povezanost javnim prijevozom (autobusi i tramvaj s Črnomerca) Nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za investiciju. Postojeći objekt je uporabljiv, a infrastruktura je potpuno razvijena. Nudimo savjetovanje za kredit. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Savjetovanje nudimo na više stranih jezika, Njemački, Engleski, Talijanski. Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: marija@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K249