Na prodaju je moderna i iznimno funkcionalna kuća ukupne površine cca 490 m², izgrađena 2019. godine, smještena na zemljištu površine oko 300 m². Nekretnina se sastoji od četiri etaže i ukupno 9 prostorija, a trenutno se koristi za najam radnika, što je čini odmah spremnom investicijom. Investicijski potencijal: - kuća je idealna za najam radnika - kapacitet za 20+ osoba - već u funkciji i dokazano isplativa - mogućnost prenamjene u 3 zasebna stana, svaki s vlastitim ulazom i sanitarnim čvorovima - odlična prilika za dugoročni ili kratkoročni najam Raspored po etažama: - 3 etaža: dvije prostorije i sanitarni čvor - 2 etaža: tri odvojene sobe (dvije trenutno zatvorene) - 1 etaža: kuhinja s dnevnim boravkom - 0 etaža: sanitarni čvor - +1 etaža: jedna soba - +2 etaža: dvije sobe i sanitarni čvor Ukupno 5 sanitarnih čvorova, od čega 3 kupaonice, osiguravaju visoku funkcionalnost i ugodan boravak većeg broja korisnika. Dodatne značajke: - centralno plinsko grijanje - 2 garažna parkirna mjesta - kvalitetna i moderna gradnja (2019.) - uredno vlasništvo 1/1, bez tereta - fleksibilan tlocrt s više opcija korištenja Ključne informacije: - Površina kuće: cca 490 m² - Površina zemljišta: cca 300 m² - Broj etaža: 4 Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže već razrađen objekt s kapacitetom, ali i za one koji žele dugoročno vrijednu nekretninu s mogućnošću prenamjene u više stambenih jedinica. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 ID KOD AGENCIJE: 15839 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com