Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien prodaje ekskluzivnu, moderno dizajnirana samostojeća kuća u mirnom dijelu Zagreba udaljenom svega 15 minuta vožnje od centra grada. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirodnog okruženja i blizine urbanih sadržaja. Izgrađena 2022. godine i vrlo rijetko korištena, kuća je projektirana u industrijskom stilu, s naglaskom na minimalističku estetiku, kvalitetu izgradnje i funkcionalnost prostora. Kombinacija betona, metala i stakla stvara jedinstven, suvremen prostor koji odiše luksuzom i jednostavnošću. Arhitektura i raspored: Nekretnina se prostire na nekoliko etaža i ukupno 156 m² stambene površine. Prostor je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe suvremenog života s naglaskom na otvorenost, prozračnost i povezanost s prirodom. Prizemlje nudi otvoreni koncept koji uključuje prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s velikim staklenim površinama koje brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Idealno za obiteljska okupljanja i druženja. Gornje etaže sadrže spavaće sobe orijentirane prema zelenilu, stvarajući miran prostor za odmor i regeneraciju. Svaka soba dizajnirana je s pažnjom prema udobnosti i funkcionalnosti. Okućnica od 800 m² uključuje više parkirnih mjesta (2+) i vrt, koji je trenutno neuređen, ali nudi velik potencijal za stvaranje privatnog vanjskog prostora za odmor, vrt, dječje igralište ili ugradnju bazena. Na parceli se nalazi i vrtna kućica (4 m²). Tehnologija i održivost: Ova pametna kuća opremljena je naprednim tehnološkim rješenjima koja omogućuju visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti: -Podno grijanje putem toplinske pumpe -Hlađenje putem klima uređaja -Energetski razred A+ – niska potrošnja i ekološka učinkovitost -Mogućnost implementacije pametnih sustava za rasvjetu, grijanje i sigurnost -Kvalitetna izolacija i priprema za obnovljive izvore energije (npr. solarni sustavi) Dodatne informacije: -Lokacija: Grad Zagreb – Brezovica, Starjak -Vrsta kuće: Samostojeća katnica -Stambena površina: 156 m² -Okućnica: 800 m² -Broj soba: 3 -Parkirna mjesta: 2+ -izgradnje: 2022. -Stanje: Potpuno namještena i spremna za useljenje - i terasa s panoramskim pogledom na Zagreb -Vrtna kućica: 4 m² Energetski certifikat: A+ Vrsta gradnje: Zidana kuća (beton i opeka) Cijena: 559.000 € + PDV (za pravne osobe u sustavu PDV-a) 699.000 € bruto (za fizičke osobe – PDV uključen u cijenu) Ova moderna nekretnina predstavlja idealan dom za sve koji traže luksuz, privatnost i funkcionalnost u jednoj cjelini. Bilo da se radi o obiteljskom životu, vikendici ili investiciji, kuća u Starjaku nudi sve što suvremeni život zahtijeva – i više. Za više informacija, dodatne fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 114-178 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr