Iznajmljuje se poslovni prostor (Horvatovac) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, ukupne netto površine 119,73m2. Prostor je slobodan za najam od 22.08.2024. Postoje 2 ulaza u poslovni prostor - jedan kroz glavni ulaz u zgradu i jedan vanjski, s dvorišne strane. U prostoru je do sada bila jedna informatička tvrtka koja je iz prostora izašla jer im je trebao veći prostor. Poslovni prostor je izuzetno lijep i moderno namješten u varijanti crno-bijelo. Na podu je crni parket, bijeli zidovi i stropovi, ogromni crni lakirani stolovi i bijeli namještaj, komode za arhivu - cijeli ured je namješten moderno i namještaj je kao novi. Svi zidovi su opet obojani s novom bijelom bojom (za novog zakupoprimca). Cijeli ured je open space", osim ureda direktora (ili sobe za sastanke) koji je zatvoren s modernim staklenim stijenama i staklenim vratima. U tom uredu postoji 1 radni stol i niski ormari za dokumente. Dva zasebna manja prostora, namjene: garderoba i spremište. Prostor je opremljen: - etažno plinsko grijanje; - klimatiziran je u potpunosti; - muški i ženski sanitarni čvor; - prekrasnu priručnu otvorenu kuhinju sa šankom, sudoperom, frižiderom, mašinom za pranje posuđa; - velike crne lakirane stolove (6 komada + 2 u uredu i 1 na ulazu) i bijeli namještaj, komode za arhivu; - rasvjetna tijela po plafonu i zidovima s dovoljnim brojem utičnica 220V; - protuprovalni sustav; - telefon; - priključak za internet, Novi zakupac treba samo donijeti računala, stolice i telefone, i spojiti se na internet i telefone. Zakupac snosi troškove funkcionalnog održavanja zatečene opreme i namještaja. Sva trošila (struja, voda, plin ...) su potpuno odvojena od cijele zgrade i zakupoprimac ih po zahtjevu može prebaciti na sebe zbog knjigovodstvenog knjiženja kao trošak. Zakupoprimac je za predmet zakupa obvezan plaćati: - ugovorenu zakupninu; - troškove režija: - voda, struja, plin, odvoz smeća, komunalna naknada, pričuva; - godišnju ugovorenu policu osiguranja za prostor i namještaj od štete - potres, požar, poplava, od osiguravajućeg društva. Mjesečna zakupnina iznosi 1.400,00 EUR + PDV. Minimalni rok za najam je 18 mjeseci. Ako zakupac otkaže ugovor prije isteka roka od 18 mjeseci zakupodavac zadržava dvije mjesečne zakupnine. Plaćanje se vrši mjesečno unaprijed, do 5. (petog) u mjesecu na transakcijski račun Zakupodavca. Najmoprimac je u obvezi platiti 2 mjesečne zakupnine kao depozit (ukupno 2.800,00 EUR + PDV) koji će se vratiti na kraju perioda najma, ukoliko ne bude nespornih troškova štete i ukoliko su svi dospjeli računi plaćeni. Prostor se može vidjeti po dogovoru, uz prethodnu najavu. Za više informacija: Ante Jotić Tel: +385 99 8555633 Email: ante@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2295 Ured: +385 (1)4920800