zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom - slika 1
1 / 26

Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom

Zaton
30. 05. 2026.
Šifra oglasa: 356901975227
Ističe: 28. 08. 2026.

4.500.000,00 €

Stambena površina (u m²)

450

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Katnica

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)450Broj soba6Površina okućnice (u m²)1350Godina izgradnje2025Tip kućeSamostojećaSustav grijanjaDizalica toplineBroj etažaKatnicaBalkon/Lođa/TerasaBalkonOstali objekti i površineDvorište / vrtDozvole i potvrdeVlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Opis

Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom Smještena u mirnom dijelu Zatona, u blizini Nina i svega 13 km od Zadar, ova suvremena vila iz 2025. godine predstavlja spoj privatnog luksuza i snažnog investicijskog potencijala. Nalazi se na parceli od 1.350 m², s ukupno oko 450 m² neto stambene površine, koncipirana kao funkcionalna cjelina s više smještajnih jedinica. Kompleks čine dva arhitektonski povezana objekta s ukupno dva komforna apartmana i tri luksuzno uređena studio apartmana, uz dodatni zajednički prostor s kuhinjom i šankom, idealan za organizaciju boutique aparthotela ili bed & breakfast koncepta. Posebnu vrijednost daje podrum od oko 100 m² sa saunom, pripremljen za wellness, teretanu ili dodatne sadržaje, čime se značajno podiže potencijal luksuznog najma. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 12 x 3 m, okružen prostorom za opuštanje i potpunu privatnost. More je udaljeno približno 1.200 metara. Vila je opremljena toplinskom pumpom, klimatizacijom, solarnim panelima i ima energetski razred A+, uz urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu. Objekt već ostvaruje prihod od turističkog najma, s dodatnim potencijalom rasta kroz potpunu komercijalizaciju. Privatna garaža, uz dodatna parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, zaokružuje dojam ekskluzivnosti i osigurava potpunu autonomiju, diskreciju i komfor, kako za vlasnike, tako i za njihove goste. Ova nekretnina predstavlja gotov i razrađen koncept – bilo kao luksuzna privatna vila, boutique turistički projekt ili kombinacija osobnog korištenja i stabilnog prihoda. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Prijavite sumnjiv oglas

Ako primijetite bilo što neobično ili sumnjivo u ovom oglasu, prijavite nam.

Trgovina

Opereta

0(0)
Ulica Božidara Magovca 63, 10000 Zagreb
Član od 26. 09. 2024.
0 oglasa
Prikaži sve oglase (0)

Nema recenzija

Lokacija oglašivača

Ulica Božidara Magovca 63, 10000 Zagreb

Ulica Božidara Magovca 63, 10000 Zagreb