ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Prodaje se zemljište površine 804 m² smješteno u naselju Križanec, u općini Sveti Ilija, koja se sve više razvija i potiče naseljavanje kroz sufinanciranje kupnje prve nekretnine. Parcela se nalazi na lagano povišenom položaju, okružena zelenilom i šumama koje pružaju mir, tišinu i osjećaj privatnosti, a iznad svega – kontakt s prirodom. Jutra su ovdje ispunjena cvrkutom ptičica, a pogled puca prema okolnoj prirodi, daleko od gradske gužve, a opet na nekoliko minuta vožnje do svih sadržaja. Na zemljištu se nalaze upisana kuća površine 92 m² te dvije gospodarske zgrade od 53 m² i 66 m², sve s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ono što ovu nekretninu dodatno čini atraktivnom je činjenica da se u slučaju rušenja postojećih objekata ne plaća komunalni doprinos za novu gradnju, što budućem vlasniku može značajno smanjiti troškove prilikom izgradnje novog doma. Zemljište se nalazi uz sporednu cestu, bez buke i prometa, ali istovremeno vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. Do centra općine Sveti Ilija, gdje se nalaze škola, vrtić, trgovine i ostala infrastruktura potrebna za svakodnevni život, dolazi se za nekoliko minuta. Do trgovačkog centra Lumini ima svega 4,5 kilometra, do autoceste A4 (izlaz Varaždin) 4,7 kilometara, a do samog centra Varaždina 8 kilometara. Ova nekretnina idealna je za obiteljsku kuću ili kuću za odmor, za sve one koji žele život u prirodi, a pritom žele ostati u blizini grada. Vlasništvo je uredno, a svi objekti legalni i upisani. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989 aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2711 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com