Na prodaju je kuća s uhodanim ugostiteljskim lokalom smještena u mjestu Samatovci, u okolici Osijek. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kombinaciju stanovanja i poslovanja ili kao investiciju s postojećim prihodom. Osnovne informacije:-Površina parcele: 960 m² -Tlocrtna površina kuće: cca 110 m² -Katnost: podrum + prizemlje + kat + potkrovlje -Veliko dvorište i osiguran parking za više vozila -Svi komunalni priključci Poslovni prostor (prizemlje)U prizemlju se nalazi ugostiteljski lokal koji je trenutno u funkciji (kafić). Lokal ima poseban ulaz, sanitarni čvor te osiguran parking, što ga čini pogodnim za nastavak ugostiteljske djelatnosti ili prenamjenu u drugu poslovnu svrhu. Stambeni dio (kat + potkrovlje)Na katu se nalazi: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe ,WC, Neuređeno kupatilo, Hodnik, 2 balkona Potkrovlje pruža dodatni prostor i mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama (dodatne sobe, apartman, radni prostor i sl.). Dodatne prednosti: -Velika parcela (960 m²) -Kombinacija stanovanja i poslovanja -Postojeći poslovni prihod -Mirna lokacija s dobrim pristupom -Investicijski potencijal Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele živjeti i raditi na istoj lokaciji ili traže objekt s već postojećim poslovnim sadržajem. Agencijska provizija iznosi 2%+ PDV od kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Hana Sablić E-mail: hana@palace.agency Kontakt broj: +385 91 1858 501 Šifra nekretnine: 9385