ISTRA-ŽMINJ – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM LUKSUZNE MEDITERANSKE PRIZEMNICE Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 3.500 m², od čega se 2.500 m² nalazi unutar građevinske zone, dok dodatnih 1.000 m² predstavlja negrađevinski dio koji osigurava dodatnu privatnost i osjećaj prostranosti. Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju elegantne mediteranske prizemnice s bazenom, a plaćen je i priključak električne energije, što budućem vlasniku značajno skraćuje vrijeme potrebno za početak gradnje. Projektom je predviđena moderna kuća prizemnica površine približno 150 m² neto stambenog prostora, funkcionalnog rasporeda koji uključuje: -prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog koncepta površine gotovo 48 m², -tri udobne spavaće sobe, -dvije kupaonice, -gostinjski WC, -ostavu i tehničke prostorije, -natkrivenu terasu površine gotovo 20 m², -vanjski bazen smješten u privatnom dijelu okućnice. Arhitektura kuće savršeno se uklapa u istarski krajolik kombinirajući tradicionalne mediteranske elemente poput kamenih detalja i krova s kupama s modernim linijama i velikim staklenim površinama. Velika površina zemljišta pruža brojne mogućnosti dodatnog uređenja – mediteranski vrt, ljetnu kuhinju, sportske sadržaje ili dodatne rekreativne zone. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne obiteljske vile za vlastito korištenje ili investiciju u turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Za više informacija o projektu, dokumentaciji i mogućnostima razgledavanja zemljišta slobodno nas kontaktirajte. Nino Bencan +385917941615 ID KOD AGENCIJE: IS1521459 Nino Bencan - OTOK RAB Agent s licencom Mob: 091/794-1615 Tel: 051 564 890 E-mail: nino.bencan@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com