Istra, okolica Žminja, na prodaju je atraktivna, moderna prizemnica smještena u mirnom naselju koja nudi kombinaciju privatnosti, suvremenog komfora i istarskog okruženja. Ukupna neto površina kuće iznosi 169 m² a smještena je na uređenom zemljištu površine 787 m². Funkcionalan i moderan raspored s 3 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 dodatni WC, velika kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu i grijani vanjski bazen. Dodatno veliki wellness prostor i vanjska kuhinja s stolom za blagovanje al fresco. Osnovne tehničke značajke: – vanjaska izolacija 10 – 12 cm, dio obložen ukrasnim kamenom – kvalitetna ALU/PVC stolarija s električnim roletama – dizalice topline s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona plus podno grijanje – kupatila s HansGrohe i Villeroy & Bosch opremom – protuprovalna ulazna vrata i video alarmni sustav povezan s pametnim telefonom – ulazna vrata na posjed su električna s daljinskim upravljanjem – punjač za električna vozila kapaciteta 11 kw s kablom od 5 m – krovni solarni paneli kapaciteta 10 kw – skimerski bazen s Salt & Swim sustavom za slanu vodu – hortikulturno uređenje okućnice – garancija za konstrukciju kuće 10 godina – garancija za unutarnje radove i opremu 2 godine Planirani završetak radova 10/2026 g. Za razgled i više detalja te savjet pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina kontakt SELMA BAŠIĆ Agent s licencom GSM: +385 98 9658170 selma.basic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521152 Selma Bašić - Rovinj Agent s licencom Mob: 098/965-8170 Tel: 052/639-276 E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com