Na prodaju je građevinsko zemljište površine 612 m², smješteno u mirnom i ugodnom okruženju u okolici Žminja, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Parcela je pravilnog oblika (cca 22 m * 28 m) s dobrim pristupom, što omogućuje funkcionalno i optimalno pozicioniranje budućeg objekta te kvalitetnu organizaciju okućnice, parkirališta i dodatnih sadržaja. Za zemljište je izrađeno idejno rješenje koje predviđa izgradnju moderne obiteljske kuće na dvije etaže (prizemlje + kat), bruto razvijene površine 170 m², odnosno 141 m² neto korisne površine, uz bazen površine cca 25 m². Raspored: Prizemlje (76,40 m² NKP): prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, ulazni hodnik, ostava, WC i stubište Kat (64,98 m² NKP): tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, loggia i hodnik Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele (struja i voda). Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i dobre prometne povezanosti, s brzim pristupom glavnim istarskim prometnicama te popularnim destinacijama poput Rovinja i Pule. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, bilo u svrhu turističkog najma ili mirnog obiteljskog života u središtu Istre. Za dodatne informacije o nekretnini, projektu i mogućnostima gradnje, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo Vam pružiti sve potrebne detalje i organizirati razgled. ID KOD AGENCIJE: 2108 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr