Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju građevno zemljište s idejnim projektom - dvije varijante LOKACIJA Zemljište se nalazi na predijelu Zagruda između naselja Mandaljena i Buići na vrlo mirnoj lokacija s minimalnim prometom. Okruženo je šumom i zelenilom, a u neposrednoj blizini je samo par kuća. Orijentacija zemljišta je jugoistočna i nalazi se na blagoj padini. Na samo pet minuta vožnje nalaze se svi sadržaji potrebni za stanovanje uključujući školu, ljekarnu, trgovinu, pekaru, razne uslužne salone i slično. OPIS Ovo zemljište se sastoji od tri katastarske čestice ukupne površine 790 m2 te se kompletno nalazi u građevnoj zoni. Vrlo je bitno naglasiti da je u ponuđenoj cijeni i idejni projekt za samostojeću kuću s dvije stambene jedinice koja bi imala unutarnju korisnu površinu od cca 280 m2, kao i dodatno idejno rješenje za dvije potpuno odvojene kuće. Infrastruktura potrebna za izdavanje građ. dozvole se već nalazi na samoj parceli na kojoj su, prema idejnom projektu, predviđena i četiri parkirna mjesta. Uz ovo zemljište moguće je posebno dogovoriti i kupnju 1.500 m2 poljoprivrednog zemljišta u neposrednoj blizini koje bi u svakom slučaju podiglo kvalitetu stanovanja na višu razinu. Za sve ostale informacije, uvjete kupnje, lokacijsku informaciju, idejni projekt i ostalo možete se slobodno obratiti u agenciju te zakazati sastanak. Vaše Angelus nekretnine! LOCATION The plot is located in the Zagruda area between the settlements of Mandaljena and Buići in a very quiet location with minimal traffic. It is surrounded by forests and greenery, and there are only a few houses in the immediate vicinity. The orientation of the plot is southeast and it is located on a gentle slope. Just a five-minute drive away are all the facilities necessary for housing, including a school, pharmacy, shop, bakery, various service salons and the like. DESCRIPTION This plot consists of three cadastral plots with a total area of ​​790 m2 and is completely located in a construction zone. It is very important to emphasize that the offered price also includes a preliminary design for a detached house with two residential units that would have an internal usable area of ​​approximately 280 m2, as well as an additional preliminary design for two completely separate houses. The infrastructure required for renting out the building. The permit is already on the plot itself, on which, according to the preliminary design, four parking spaces are also planned. In addition to this plot, it is possible to separately negotiate the purchase of 1,500 m2 of agricultural land in the immediate vicinity, which would in any case raise the quality of housing to a higher level. For all other information, purchase conditions, location information, preliminary design and more, you can feel free to contact the agency and schedule a meeting. ID KOD AGENCIJE: 4799 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr