U srcu mirnog i autentičnog posavskog mjesta Kratečko, svega nekoliko minuta od prirodnih ljepota Lonjskog polja, smjestila se ova prostrana obiteljska kuća s velikim zemljištem i brojnim dodatnim sadržajima, idealna za miran obiteljski život, vikendicu, gospodarstvo ili razvoj turističke djelatnosti. Nekretnina se nalazi uz glavnu prometnicu te ima odličan pristup tijekom cijele godine. Velika ulazna kapija omogućuje nesmetan prolaz osobnim vozilima, kombijima, traktorima s prikolicom i drugim većim vozilima, što dodatno povećava funkcionalnost i mogućnosti korištenja imanja. Stambena kuća površine 200 m² prostire se na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom, ugodna soba s kaminom koja prostoru daje posebnu toplinu i domaću atmosferu, kao i kupaonica. Na katu su smještene tri sobe te dodatni WC, što kuću čini pogodnom i za veću obitelj ili boravak više osoba. Uz stambeni dio, nekretnina raspolaže i s čak 203 m² pomoćnih prostorija, uključujući ostave i dodatni objekt s ljetnom kuhinjom, koji pružaju brojne mogućnosti prenamjene — od radionice, spremišta i gospodarskog prostora pa sve do uređenja dodatnih sadržaja za turističku namjenu. Grijanje je riješeno pećima na drva, a kamin u prizemnoj prostoriji dodatno doprinosi toplini i rustikalnom ugođaju doma. Ukupna površina zemljišta iznosi 14.922 m², a sastoji se od: - okućnice / dvorišta – 500 m² - voćnjaka – 1.949 m² - livade – 431 m² - oranice – 12.042 m² Prostrano zemljište pruža brojne mogućnosti korištenja — od poljoprivrede i uzgoja do uređenja dodatnih sadržaja za odmor i rekreaciju. Posebnu vrijednost lokaciji daje obnovljeni Centar baštine u Kratečkom, smješten u povijesnoj kuriji iz 19. stoljeća, koji doprinosi kulturnom i turističkom razvoju mjesta te dodatno povećava potencijal nekretnine za ruralni turizam ili investiciju. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže spoj prostranog doma, velikog zemljišta i života u prirodnom, mirnom okruženju, uz odličnu prometnu povezanost i velik potencijal za različite namjene. Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Korina Sviben E-mail: korina@palace.agency Kontakt broj: +385 99 8712 896 Šifra nekretnine: 10085