U ponudi imamo uređenu i funkcionalnu visoku prizemnicu ukupne stambene površine 50 m², smještenu na prostranom zemljištu površine 1.611 m². Kuća se nalazi u Gornjoj Gračenici, slikovitom i mirnom naselju okruženom zelenilom i vinogradima Moslavačke gore, idealnom za odmor, život u prirodi ili bavljenje turizmom. Ova nekretnina ima kategorizaciju od tri zvjezdice i sastoji se od dva odvojena, potpuno opremljena apartmana, što pruža fleksibilnost budućem vlasniku — bilo da želi nastaviti s turističkim iznajmljivanjem ili koristiti jedan apartman za osobne potrebe, a drugi za goste. Raspored prostorija: - Prizemlje: apartman koji uključuje malu blagovaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicu. Prostor je funkcionalan i ugodan, idealan za kraći boravak ili najam. - Visoko prizemlje: apartman sa spavaćom sobom i kupaonicom, a ispred njega se nalazi prostrana terasa s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Moslavinu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca. Cijela kuća je kompletno namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Interijer je uređen jednostavno i ugodno, s naglaskom na funkcionalnost i toplinu domaćeg ambijenta. Eksterijer dodatno oduševljava: - prostrana okućnica od 1.611 m² nudi brojne mogućnosti — od uživanja u zelenilu, sadnje voćaka i vrta, pa sve do eventualne dogradnje dodatnih sadržaja (bazen, dječje igralište, mini vinograd, i sl.), - sjenica sa zidanim roštiljem idealna je za druženja, obiteljske ručkove i opuštanje na otvorenom, - uređeno parkiralište s dovoljno mjesta za dva automobila. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji s predivnim pogledima, a opet je odlično prometno povezana – svega nekoliko minuta vožnje od centra Kutine i svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, škola i autoceste A3 (Zagreb – Lipovac). Zahvaljujući postojećoj kategorizaciji i uređenosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam, ali i idealno mjesto za miran obiteljski život ili vikendicu okruženu prirodom. Lokacija: Gornja Gračenica Tip kuće: Visoka prizemnica s 2 odvojena apartmana Stambena površina: 50 m² Okućnica: 1.611 m² Kategorizacija: 3 zvjezdice Parking: 2 mjesta Namještenost: Kuća se prodaje potpuno namještena Posebnost: Terasa s pogledom na Moslavinu, sjenica s roštiljem, mirna i prirodna lokacija Ova nekretnina spaja udobnost, prirodno okruženje i potencijal za prihod, što je čini rijetkom prilikom na tržištu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 622 Tomislav Rožić Agent s licencom Mob: 091 9278 400 E-mail: t.rozic@homefinder.hr www.homefinder.hr