GORNJI KARIN – MODERNA KUĆA S BAZENOM, 200m OD MORA, 2 APARTMANA Prodaje se moderno uređena kuća ukupne stambene površine 126 m², smještena u mirnoj ulici u Gornjem Karinu, svega 200 metara od mora. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili sigurnu investiciju. OPIS NEKRETNINE Kuća je koncipirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice (apartmana), što omogućuje fleksibilnost korištenja – stanovanje i iznajmljivanje ili isključivo turistička djelatnost. Apartman u prizemlju (49,9 m²): ulazni prostor (1,3 m²) dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (22,7 m²) spavaća soba (8,7 m²) kupaonica s WC-om (4,8 m²) natkrivena terasa (12,4 m²) Apartman na 1. katu (62,5 m²): dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (22,7 m²) dvije spavaće sobe (9,6 m² i 9,4 m²) kupaonica s WC-om (5,2 m²) prostrana terasa (15,6 m²) Ukupna neto površina apartmana iznosi 112,4 m². OKUĆNICA I EKSTERIJER Okućnica površine 218 m² uređena je s naglaskom na uživanje i funkcionalnost: bazen sa sunčalištem potpuno opremljena vanjska kuhinja s roštiljem prostor za druženje i obiteljska okupljanja dječji kutak za igru 3 vanjska parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta OPREMA I KARAKTERISTIKE moderna novogradnja potpuno namještena i odmah useljiva dva zasebna apartmana klimatizacija PVC stolarija s dvoslojnim staklima kvalitetne keramičke podne obloge ravno krovište vanjski bazen 23m2 balkon, terasa i loggia roštilj DOKUMENTACIJA građevinska dozvola uporabna dozvola vlasnički list uredan energetski certifikat u izradi LOKACIJA Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom dijelu Gornjeg Karina, samo 200 m od mora. Lokacija pruža privatnost i tišinu, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja. Posebna prednost je kategorizacija objekta, što omogućuje već uhodan turistički najam i brži povrat investicije. ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA? idealna za kombinaciju stanovanja i najma već spremna za turističku sezonu atraktivna i tražena lokacija blizu mora uređena okućnica s bazenom – visoka atraktivnost za goste bez dodatnih ulaganja Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 1086 Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: info@homefinder.hr www.homefinder.hr