Na izuzetno atraktivnoj poziciji, odmah na ulazu u Veliku Goricu, smješten je suvremeni projekt novogradnje koji obuhvaća dvije stambene zgrade s ukupno 112 stanova. Objekt je razveden na podrum, prizemlje i četiri kata, a svim etažama osigurana je povezanost liftom. Stanovi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost, optimalno korištenje prostora i obilje dnevnog svjetla. Karakterizira ih moderan arhitektonski izričaj te visoka razina kvalitete izvedbe. Svaka jedinica ima pripadajući vanjski prostor u obliku terase ili lođe. Planirani završetak izgradnje: prosinac 2027. Stan 3.K-1 – 107,05 m² (3. kat, zgrada PSM) Sastoji se od: - ulaznog prostora (4,85 m²) - hodnika (6,19 m2) - dnevnog boravka, blagovaone i kuhinja (36,61 m2) - spavaće sobe 1 (8,21 m²) - spavaće sobe 2 (11,21 m2) - spavaće sobe 3 (11,29 m2) - kupaonice 1 (4,84 m²) - kupaonice 2 (4,38 m2) - terase 1 (19,80 m2, obračunski 9,90 m2) - terase 2 (38,27 m2, obračunski 9,57 m2) Cijena: 365.500,00 EUR TEHNIČKI OPIS: KONSTRUKCIJA - konstrukcija objekta je armirano betonska (AB) i zidana (blok opeka) - fasadni zidovi su armirano betonski, debljine 20 i 25 cm -- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune) - zidovi između stanova su armirano betonski i opečni, debljine 20 i 25 cm, obostrano žbukani opečni zid - zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski i opečni, debljine 20 i 25 cm, s min. 5 cm zvučne izolacije - AB međukatne ploče su debljine 20-25 cm - AB zidovi podzemne etaže su debljine 25 cm, nadzemnih etaža su 20 i 25 cm FASADA fasada se izvodi po sistemu ETICS s 12-15 cm mineralne vune ili stiropora EPS F sa završnim slojem od silikonske žbuke KROV - krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 16 cm te TPO folijom kao završnim slojem, otpornom na UV zrake i korijenje zaštićen batudom VANJSKA STOLARIJA - velike staklene klizne stijene izvedene su u aluminijskim profilima - manje prozorske površine izvedene su u PVC stolariji - unutarnje prozorske klupčice su od imitacije kamena debljine 2 cm - PVC profili proizvođača Kommerling, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, sa pripadajućom kutijom za alu rolete (ručno podizanje i spuštanje) punjene poliuretanom te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminijskog lima. - komarnici mogući uz doplatu ZAJEDNIČKI DIJELOVI - stubišta su opremljena dizalima (ORONA DIZALA) - u hodnicima su visokokvalitetne keramičke pločice debljine 1 cm - na stepeništima i podestima je keramika debljine 1 cm - na ulazu u podzemnu garažu su rolo vrata sa daljinskim otvaranjem (tipa Hormann) - pod podzemne garaže zaglađena AB ploča sa kvarcnim posipom - ograde i rukohvati u stubištima su od bravarskih stavki bojane u antracit sivu boju s efektom STOLARIJA - protuprovalna ulazna vrata u stanove. Vrhunski protuprovalni cilindar (Kolnoa) - vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji, sa obuhvatnim dovratnikom (RV Križevci) PODOVI - podovi ulaznog prostora, hodnika, soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi su troslojnim parketom od hrasta, visoke kvalitete i modernog dizajna, prilagođenim podnom grijanju - podovi kuhinje, WC-a i kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama SANITARNI ČVOROVI - sanitarna oprema je visoke kvalitete renomiranih proizvođača (Laufen) - kade ili tuševi sa paravanima ili tuš kabinama (doplata za podžbuknu miješalicu i staklenu pregradu) - podžbukni vodokotlići (TECE) ELEKTROINSTALACIJE - elektro brojila su smještena u zasebnim elektro sobama - elektrooprema je visoke kvalitete proizvođača - elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu - elektrooprema kupaonice: ugrađena stropna LED rasvjeta, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator - elektrooprema u hodniku: ugrađeno stropno LED rasvjetno tijelo, strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica - lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje (GTI) - videoportafon INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE - za svaki stan predviđeni su vodomjeri sa daljinskim očitanjem u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta - glavni ventil vode nalazi se u svakom stanu GRIJANJE I HLAĐENJE - plinsko etažno podno grijanje - hlađenje preko zidnih jedinica. Jedna unutarnja jedinica u dnevnom boravku, dodatne unutarnje jedinice po sobama predviđene u određenim stanovima (AZURI). - digitalni termostat i mogućnost daljinskog upravljanja sa postavkama grijanja u svim sobama VENTILACIJA - umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama - ventilacija kuhinja osigurana je "spiro" cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom ENERGETSKI RAZRED - energetski razred A/A+ Uz stan je obvezna kupnja 2 parkirna mjesta. GM: 25.000,00 EUR PGM: 18.000,00 EUR VPM: 10.000,00 EUR Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Marko Nenadić Mob: 091 311 7269 E-mail: marko@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr ID KOD AGENCIJE: 7872 Sretni stanovi d.o.o. Mob: ‪+385 91 311 7269‬ Tel: 051/301-502 E-mail: info@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr