Dubrava, Prodajno skladišni poslovni prostor 1665m2 na parceli od 2780m2

Dubrava, Prodajno skladišni poslovni prostor 1665m2 na parceli od 2780m2
Poslovni višenamjenski objekat na vrlo atraktivnoj lokaciji u gradu Zagrebu.NETTO POVRŠINA: 1665 m2 poslovnog prostora parcela zemljište cca. 2780 m2
ZONA: K1NASELJE: RetkovecObjekt je uz glavnu cestu Dubrava sa prilazom duž cijelog objekta kao i licem gledano istok-zapad, te prilazom servisnom cestom kućni broj 4., koja se spaja sa prometnicom Ul. Kneza Branimir ( proteže se od Trga Kralja Tomislava – Glavni željeznički kolodvor – do Ul. Dubrava u smjeru istoka Sesveta – Zagrebačka cesta).Ul. Kneza Branimira cijelom dužinom prati glavna željeznička pruga – Zagreb – Sjeveroistočna Hrvatska.Sa četvrte strane je prilaz od terminala “IS”-M2, pa sve do izlaza na Ul. Kneza Branimira, te servisnom cestom. Prilaz teretnim kamionima je nesmetano osiguran.
Po građevinskom urbanističkom planu Grada Zagreba čl. 77, točka B je:
GOSPODARSKA NAMJENA (proizvodni, poslovni i trgovački kompleks)
Prostor je određen za malo poduzetništvo s mogučnošću izgrađenosti podruma + tri etaže, što je prednost jer se može nadograditi još jedna etaža.Točka 1.2.4. GRAĐEVINSKA NAMJENA (proizvodna, poslovna, trgovački kompleks i ugostiteljsko- turistička) -G
Na površinama proizvodne namjene I i poslovne namjene K1, mogu se graditi:Prodavaonice, izložbeno-prodajni saloni i sl. prostori i građevineUgostiteljske građevine i građevine za zabavuPrometne građevine, javne garaže, športske površine i rasadnici.Istraživački centri i građevine javne i društvene namjene i drugi sadržaji koji upotpunjuju osnovnu namjenuGrađevine za malo poduzetništvo
Poslovna građevina sastoji se iz diletacija A i B koje su provedene katastarski i gruntovno u vlasništvu 1/1 i etažirani, te se prodaju kao diletacija A ili diletacija B.
DILETACIJA “A” se sastoji od: -prizemlje – 363,28 m2 -kat – 173,71 m2 -potkrovlje -184,00 m2 -nenatkriveni dio stepenište i balkon – 31,20 m2 UKUPNO: 752,20 m2
DILETACIJA “B” se sastoji od: -prizemlje – 346,32 m2-kat – 540,88 m2 -nenatkriveni dio – 25,55 m2 UKUPNO: 912,75 m2
SVEUKUPNO DILETACIJA “A” I DILETACIJA “B”: 1.664,95 m2
Parcela netto zemljište
Površina vlasništvo – 2.490,00 m2, bez naknade gradu za cestu ispušteno 374,00 m2, iznosi gruntovno i katastarski  2.036,00 m2. U posjedu je ograđeno sa betonskim cerklažima i metalnom ogradom 1,30m vis., sa tri ulaza sa kliznim vratima za ulaz i izlaz kamiona.
NETTO KORISNA POVRŠINA IZNOSI – 2.293,00 m2.
Ostale informacije na upit.
Agencijska provizija: 2% + PDV