Jarun, Staglišće – stambeno poslovni objekt 312m2

Jarun,Staglišće odlična samostojeća kuća koja se sastoji od dva stana i dva  poslovna prostora. 
Kuća se nalazi na idealnoj lokaciji

Izvrsna lokacija za život i posao, mirna i slijepa ulica. Sa Zagrebačke avenije direktan pogled na poslovni prostor, reklamu…Unutar 500m sav sadržaj: škole, vrtići, tržnica Jarun, dom zdravlja, banke, tramvaj (Remiza i Jarun), više autobusnih linija…Stambeni dio: visoko prizemlje 83m2 (ima i natkrivenu terasu od 15m2), visoko potkrovlje 73 m2. Restoran-konoba-caffe bar (potpuno namješteno i opremljeno, sa 30 sjedećih mjesta uz mogućnost širenja na zatvorenu terasu) 73 m2, zatvorena terasa odnosno drugi poslovni prostor 67 m2 (ovaj prostor je u uhodanom dugoročnom najmu za Tisak na majice).U objekt se kontinuirano ulaže. U zadnje 3 godine napravljeno: nova termo fasada, promijenjena vanjska stolarija, kompletno renovirana kupaona u donjem stanu, potouno niva kuhinja i uređaji, ulaz u kuću…Sve komunalije: struja (poseban trofazni priključak za poslovne prostore), voda, plin, kanalizacija, optika (HT, A1 i Tele2).Svi papiri čisti i 1/1.Energetski certifikat C (u zadnjem elaboratu je E, ali su odrađene sve stavke za C).Vlastiti ograđeni parking od 90m2 u najmu od grada, okolo sve besplatan parking.Pod račun može manji stan.Nekretnina se može bez problema prenamjeniti u potpuno poslovnu ili stambenu.Moguće napraviti i garaže.Poslovni prostor u prizemlju: open space cca 55 m2 te sanitarni prostor s 3 odvojena WC-a, pisoarom i umivaonikom.Konoba/caffe bar: ulazni prostor sa cvjetnjakom, ugostiteljski prostor, šank, kuhinja, mali skladišni prostor (kroz njega su oba prostora spojena i mogu funkcionirati kao jedna cjelina), sanitarni prostor koji sadrži 2 WC-a, pisoar i lavabo.Stan visoko prizemlje: ulazni prostor, kupaona, hodnik, spavaća soba, dnevni boravak (kao posebna soba), kuhinja i blagovaona, radna soba/ured, ostava (u nastavku ureda i može se spojiti s radnom sobom), natkrivene terase, stubište za kat.Stan na katu: open space kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, dvije velike spavaće sobe, kupaona.