Opatija – Rijetka prilika za kupnju dvaju apartmana u povijesnoj vili uz more Povijesni karakter, pogled na more i rijetka investicijska prilika u srcu rivijere Rijetka prilika za kupnju dva šarmantna studio apartmana smještena unutar elegantne povijesne vile u samom centru Opatije — nudeći iznimnu kombinaciju pogleda na more, vanjskog prostora, privatnosti i investicijske fleksibilnosti svega nekoliko koraka od jadranske obale. Smješteni na visokom prizemlju lijepo očuvane povijesne vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija opatijske rivijere, apartmani zajedno predstavljaju vrlo rijetku lifestyle i investicijsku priliku kakva se danas rijetko pojavljuje na tržištu Opatije. Nalazeći se svega nekoliko koraka od mora, šetnice Lungomare, plaža, kafića i restorana, nekretnina spaja bezvremensku atmosferu života u povijesnoj vili s praktičnošću i fleksibilnošću koju sve više traže međunarodni kupci i lifestyle investitori. Studio apartmani smješteni su jedan nasuprot drugome preko elegantnog zajedničkog hodnika vile te zajedno čine iznimno fleksibilnu konfiguraciju nekretnine na rivijeri — idealnu kao privatnu rezidenciju uz more s prostorom za goste, koncept stanovanja i najma, višegeneracijsko utočište ili posebnu investicijsku priliku s dvije zasebne jedinice. Veći apartman uživa vrlo poželjnu jugoistočnu orijentaciju zajedno s prostranom privatnom terasom otvorenog pogleda na more, koja elegantno proširuje životni prostor prema van i naglašava opušteni mediteranski karakter nekretnine. Dodatne prednosti uključuju privatno parkirno mjesto unutar okućnice vile kao i zasebno spremište — iznimno vrijednu pogodnost u centru Opatije. Drugi studio apartman nudi intimniju atmosferu orijentiranu prema vrtu te dodatno povećava fleksibilnost cijele investicije. Nakon planirane podjele okućnice očekuje se da će apartmanu pripasti vlastiti vrtni prostor neposredno ispred stana, stvarajući potencijal za šarmantnu privatnu terasu povezanu sa zelenilom okućnice. Dodatna pomoćna prostorija s neovisnim pristupom dodatno proširuje mogućnosti korištenja — bilo kao kućni ured, atelje, ljetna kuhinja, spremište ili kreativni prostor. Oba studio apartmana prodaju se namještena i odmah su funkcionalna, dok istovremeno nude odličan potencijal za elegantnu modernizaciju i personalizaciju prema viziji i životnom stilu budućeg vlasnika. Velikodušna visina stropova od približno 330 cm stvara prozračnu i elegantnu atmosferu ispunjenu prirodnim svjetlom kroz cijeli interijer, dok se sama vila redovito održava i čuva autentični arhitektonski karakter po kojem su opatijske povijesne vile toliko cijenjene. Ono što ovu ponudu čini posebno atraktivnom jest sve rjeđa kombinacija: • atmosfere povijesne vile • centralne lokacije uz more • pogleda na more • potencijala vanjskog života • privatnog parkinga • investicijske fleksibilnosti • i mogućnosti kupnje dvaju susjednih apartmana unutar jedne elegantne nekretnine Nekretnine ovakvog tipa postale su iznimno rijetke u centru Opatije — osobito one koje uspješno kombiniraju privatni užitak s dugoročnim lifestyle i investicijskim potencijalom. Bilo zamišljeno kao elegantno utočište na rivijeri, fleksibilna obiteljska rezidencija ili strateška investicija uz more, ova jedinstvena prilika kupnje dvaju apartmana predstavlja poseban način uživanja u bezvremenskom šarmu opatijske rivijere. ⸻ Odabrane udaljenosti • More i najbliža plaža — 100 m • Šetnica Lungomare — 100 m • Najbliži kafić — 150 m • Centar Opatije, restorani i trgovine — 500 m • Lovran — 7 km • Rijeka — 9 km • Zračna luka Rijeka — 40 km • Zračna luka Pula — 100 km • Ljubljana — 120 km • Venecija — 200 km ⸻ Ekskluzivna prilika za kupnju u srcu opatijske rivijere. Za više informacija ili dogovor privatnog razgledavanja kontaktirajte: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nekretnine: 101-322 ID KOD AGENCIJE: 101-322 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr