Stan 95 m² u vrhunskoj novogradnji s balkonom, Dubrovnik U srcu mirne i atraktivne gradske četvrti smjestio se prostran i svijetao stan koji nudi visoku razinu udobnosti i sigurnosti. Smješten u vrhunskoj novogradnji, ovaj stan površine 95,37 m2 pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Otvoren i prozračan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom savršeno se nadovezuje na veliku terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u svakodnevici. Dvije spavaće sobe pružaju miran kutak za odmor, dok dvije moderno uređene kupaonice i zaseban toalet dodatno doprinose udobnosti. Svaka prostorija obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim otvorima, dok visina stropa od 2,90 metara dodatno pojačava dojam prostranosti. Kvaliteta gradnje osjeti se u svakom detalju. Konstrukcija je armirano-betonska, a minimalan broj pregradnih zidova osigurava dobru iskoristivost prostora. Velika pažnja posvećena je izboru materijala – vanjska aluminijska stolarija u kombinaciji s njemačkim Salamander profilima jamči izvrsnu izolaciju, dok troslojna stakla s argonskom ispunom pružaju zaštitu od buke i temperaturnih razlika. Svaka prostorija opremljena je Mitsubishi inverter klima uređajem, a u kupaonicama je postavljeno podno grijanje. Vlasnici su pri gradnji vodili računa o sigurnosti, pa su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, dok je u zgradu ugrađen lift za osam osoba, dodatno olakšavajući svakodnevni život. Stan se nalazi u odličnoj urbanoj zoni, u neposrednoj blizini Uvale Lapad, plaža, restorana, trgovina, škola i svih važnih sadržaja. Promet je minimalan, a mirna ulica pruža privatnost i ugodno okruženje. Unatoč tome, sve je nadohvat ruke – autobusna stanica udaljena je tek nekoliko minuta hoda, omogućujući brzu povezanost s centrom grada. U prizemlju zgrade nalazi se garaža s osiguranim parkirnim mjestom, a dodatna pogodnost je prostrani balkon opremljen strujnom utičnicom i slavinom za vodu, čime se vodilo računa o svakom detalju. Ono što ovu zgradu čini posebnom jest činjenica da su je vlasnici gradili za sebe, birajući najbolje materijale i tehnička rješenja kako bi stvorili dom po najvišim standardima. Danas žive u dva stana unutar iste zgrade, što je dodatna potvrda kvalitete i dugovječnosti ove investicije. S obzirom na pažljivo planiran prostor, vrhunsku izvedbu i izvrsnu lokaciju, ovaj stan predstavlja sigurnu investiciju s brojnim mogućnostima – savršen je za ugodan život, idealan kao drugi dom za odmor tijekom ljeta, a zbog visokog standarda gradnje i atraktivne lokacije nudi i izvanredan potencijal za luksuzni turistički najam s brzim povratom investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.