Trosoban stan oznake S20 ima zatvorenu površinu od 67,10 m2, uz prostranu terasu od dodatnih 30,90 m2. Funkcionalan raspored uključuje ulazni hodnik, prostranu kupaonicu, zaseban gostinjski WC, otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu, kao i dvije spavaće sobe – od kojih obje također imaju direktan pristup terasi. Stan je dio novog stambenog projekta koji spaja mirno prirodno okruženje s modernim arhitektonskim rješenjima i visokom razinom funkcionalnosti. Idealno je rješenje za one koji žele kombinaciju privatnosti, kvalitete gradnje, sigurnosti i dobre prometne povezanosti s gradom. Planirani rok useljenja je lipanj 2027. Kvaliteta gradnje i materijali: Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova i međukatnih ploča debljine 20 cm. Posebna pažnja posvećena je zvučnoj i toplinskoj izolaciji – pregradni zidovi prema hodnicima i između stanova dodatno su izolirani mineralnom vunom i obloženi dvostrukim gipskartonskim pločama. Unutarnji zidovi također su izvedeni s naglaskom na zvučnu izolaciju. Fasada je izvedena ETICS sustavom s 15 cm toplinske izolacije (polistiren ili mineralna vuna), uz završnu silikatnu žbuku. Vanjska stolarija uključuje PVC stijene od poda do stropa s dvostrukim IZO ostakljenjem (Low-E), komarnicima te električnim aluminijskim roletama. Vanjska strana je u antracit boji, a unutarnja bijela. Grijanje i hlađenje: Stan je opremljen podnim grijanjem koje pokreće kondenzacijski plinski bojler, a isti sustav služi i za zagrijavanje potrošne tople vode. U kupaonicama su dodatno ugrađeni električni radijatori („ljestve“) s mogućnošću zasebne regulacije. Za hlađenje je predviđen multi-split inverter klima sustav s vanjskim jedinicama smještenim na krovu, dok svaki stan ima jednu unutarnju jedinicu. Uređenje interijera: Visina stropova iznosi 260 cm, što prostoru daje dodatnu prozračnost. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, dok je unutarnja stolarija visine 220 cm. Podovi u dnevnim i spavaćim prostorijama obloženi su višeslojnim parketom prve klase, dok su kuhinje, kupaonice i terase opremljene kvalitetnim keramičkim pločicama. Kupaonice su moderno uređene i uključuju tuš u razini poda sa staklenom kabinom, ležeće kade sa staklenom pregradom, konzolne umivaonike i ugradbene vodokotliće. U ponudi su i kompletni kupaonski elementi s ormarićima, ogledalima i rasvjetom. Napomena: Kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna. Za dodatne informacije slobodno se javite. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: Daniela Ljubić Tel: +385 91 5133322 Email: daniela.ljubic@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7038 Ured: +385 1 4920800