Prodaje se trosoban stan S3 ukupne zatvorene površine 71,40 m2, uz koji pripadaju dvije terase (7,50 m2 i 6,20 m2) te privatni vrt površine 39,20 m2. Raspored stana obuhvaća ulazni prostor, komfornu kupaonicu, zaseban gostinjski toalet, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u open space konceptu s izlazom na terase i vrt, master spavaću sobu te dodatnu sobu koja može služiti kao dječja ili radna. Stan je dio novog suvremenog stambenog projekta koji spaja mirno, zeleno okruženje s modernom arhitekturom i visokom razinom funkcionalnosti. Projekt je namijenjen svima koji traže kvalitetan, siguran i udoban dom, uz odličnu povezanost s gradskim sadržajima. Predviđeni rok useljenja: lipanj 2027. Tehničke karakteristike zgrade: Objekt je građen armirano-betonskom konstrukcijom, s nosivim zidovima debljine 20 cm i monolitnim armirano-betonskim međukatnim pločama iste debljine. Pregradni zidovi izvedeni su s naglaskom na zvučnu i toplinsku izolaciju: - zidovi prema hodnicima: Silka blok 17,5 cm uz dodatak mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih ploča - zidovi između stanova: Silka blok 11,5 cm s mineralnom vunom i dvostrukim gipskartonskim oblogama - unutarnji pregradni zidovi: metalna potkonstrukcija s gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune Fasada je izvedena kao ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm (EPS ili mineralna vuna), završno obrađena kvalitetnom silikatnom žbukom. Vanjska stolarija je PVC izvedbe, s velikim staklenim stijenama od poda do stropa (240+20 cm), dvostrukim IZO Low-E ostakljenjem i komarnicima. Vanjska boja je antracit, dok je unutarnja bijela. Dodatno su ugrađene aluminijske električne rolete s toplinskom izolacijom te klupčice u tonu stolarije. Grijanje i hlađenje: Grijanje je riješeno putem podnog sustava spojenog na kondenzacijski plinski bojler, uz dodatne električne ljestve u kupaonicama. Sustav omogućuje individualno upravljanje. Hlađenje je osigurano multi split inverterskim klima uređajima, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu, dok svaki stan ima svoju unutarnju jedinicu. Unutarnje uređenje: Stanovi imaju visinu prostora od 260 cm. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, a unutarnja stolarija modernih visina. Podne obloge čini višeslojni parket 1. klase u dnevnim i spavaćim prostorima, dok su kupaonice, kuhinje i vanjske površine obložene keramikom 1. klase velikih formata. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama, walk-in tuševima ili kadama sa staklenim pregradama, ugradbenim vodokotlićima, konzolnim WC školjkama te modernim kupaonskim namještajem s ogledalima i rasvjetom. Keramičke pločice su velikog formata (do 120×60 cm) i izvedene preciznim “gerung” spojevima. Napomena: kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna. Za dodatne informacije slobodno se javite. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: Arijana Balatinac Tel: +385 98 811337 Email: arijana@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7028 Ured: +385 1 4920800