2 stana s privatnim dvorištem i 3 parkirna mjesta!

U mirnom i ugodnom dijelu Pule, na Velom Vrhu, prodaje se prostran i pažljivo održavan stan smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje s uporabnom dozvolom iz 2018. godine. Zgrada ima svega četiri stana, što osigurava privatnost i mir. Glavni stan površine 82 m² nalazi se na prvom katu te se sastoji od: - prostranog dnevnog boravka s velikim panoramskim prozorom - kuhinje i blagovaonice - djelomično zatvorenog balkona - tri spavaće sobe - dvije kupaonice (jedna s tušem, druga s kadom) U prizemlju se nalazi dodatni stambeni prostor površine 34 m² s odvojenim ulazom, uređen kao manji apartman koji se sastoji od: - dnevnog boravka s kuhinjom - jedne spavaće sobe - kupaonice Apartman ima izlaz u privatno dvorište te odvojena brojila za vodu i struju, što ga čini idealnim za najam, goste ili zaseban životni prostor. Nekretnini pripada i: - privatno ograđeno dvorište cca 25 m² s velikim roštiljem, dovodom vode te mediteranskim biljem i voćkama - 3 parkirna mjesta (2 u natkrivenoj garaži + 1 vanjsko mjesto) - spremište u stubištu zgrade Dodatne prednosti: - klimatizirani prostori - djelomično podno grijanje u glavnom stanu (kupaonice i dio dnevnog boravka s kuhinjom) - fasada s 9 cm termoizolacije za bolju energetsku učinkovitost - mirna i praktična lokacija u blizini škole, vrtića, trgovina, ambulante i ostalih sadržaja - centar Pule udaljen svega 15–20 minuta lagane šetnje Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija zahvaljujući mogućnosti dodatnog prihoda od najma apartmana. Stan se prodaje djelomično namješten. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel +385997210395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521246 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com