Amruševa, dvosoban stan s loggiom i vrtom, 62 m2

Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv dvosoban stan u Amruševoj ulici, u samom srcu Donjeg grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže stan u centru Zagreba bez potrebe za dodatnim ulaganjima i uređenjem – stan je renoviran 2025. godine, funkcionalno organiziran i spreman za useljenje. Posebna vrijednost nekretnine je vlastiti ograđeni vanjski prostor, što je prava rijetkost za ovu lokaciju, kao i činjenica da je riječ o nekretnini koja može biti zanimljiva kako za vlastito stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Stan se sastoji od: -ulaznog prostora -prostranog dnevnog boravka -spavaće sobe -kuhinje -blagovaonice -kupaonice s WC-om -izlaza na vlastito ograđeno dvorište/terasu -pripadajućeg spremišta Stan je potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih troškova i dugotrajnog procesa uređenja. Dokumentacija je uredna te nekretnina posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. DODATNA VRIJEDNOST – KONSTRUKCIJSKA OBNOVA Jedna od važnih prednosti ove nekretnine je konstrukcijska obnova zgrade, čime kupac dobiva dodatnu sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja. Posebno je važno naglasiti da je obnova organizirana na način koji omogućuje korištenje stana tijekom izvođenja radova, bez potrebe za iseljenjem, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcima koji žele izbjeći neizvjesnost, dodatne troškove i komplikacije povezane s privremenim smještajem. Za ovu lokaciju i cjenovni rang riječ je o vrlo zanimljivoj prilici: kupujete potpuno namješten stan spreman za useljenje, a istovremeno imate dodatnu vrijednost ulaganja povezanu s obnovom zgrade. LOKACIJA – SVE JE NA NEKOLIKO MINUTA HODA Stan se nalazi u Amruševoj ulici, u Donjem gradu, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zagrebu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, tržnice, restorani, kafići, kulturni sadržaji, škole, fakulteti, zdravstvene ustanove i javni prijevoz. Zbog izvrsne povezanosti s ostatkom grada, lokacija je idealna za svakodnevni život bez potrebe za korištenjem automobila, ali i za investiciju namijenjenu najmu. Za više informacija zvati na kontakt: Tea Mob: 091 9505 650 Email: tea@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr ID KOD AGENCIJE: 5448 Tea Popović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9505 650 Tel: 01 6231 365 E-mail: tea@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr