<p style="text-align:justify">Marčana je smje&scaron;tena jugoistočno od Pule na jugoistoku istarskog poluotoka na križanju prometnica Pula - Labin i Vodnjan- Krnica. Marčana ima bogatu povijest i svakao je destinacija za ljubitelje odmora i prenapučenih turističkih sredi&scaron;ta. Ovdje Vas očekuje lijepa netaknuta priroda i zanimljivi povijesni spomenici na lokaciji gdje je najmanje urbanizira obalna zona u Istri s kristalno čistim morem.&nbsp; Odlična lokacija za aktivni odmor, bavljenje turizmom i vrhunskom ponudom gastronomskih restorana.

<strong>Vila sveukupne stambene povr&scaron;ine 220 m²&nbsp;koja se prodaje opremljena i uređena sa svime &scaron;to je potrebno za život ili za bavljenje turizmom.</strong> Vila je opremljena modernim namje&scaron;tajem lijepog izgleda s prostranim prostorijama. Ulazni dio je prostran i povezane su sve&nbsp; prostorije - blagavaonica, dnevni dio, jedna spavaća soba i toalet. Na kat nas vodi stepeni&scaron;te modernog izgleda koje jedino ono ne posjeduje postavljen sustav podnog grijanja. Na gornjoj etaži posjedujemo tri prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i velike dnevne otvore ALU stolarije u svim prostorijama antracit boje. Sve sobe i kupaone su lijepo i kvalitetno opremljene. Iz soba imamo izlaz na izrazito veliku terasu sveukupne povr&scaron;ine 80 m²&nbsp;s koje seže divan pogled dok se opu&scaron;tamo&nbsp; i odmaramo na istoj. Terase su izrazito lijepe i obložene u cjelosti modernom keramikom. Cijela kuća je obložena keramikom i postavljeno je podno grijanje u sobama i kupaonicama. Sve je otvorenog tipa dali na katu ili prizemlju s velikim PVC kliznim otvorima koji vode na terasu gdje imate također odvojene dijelove za odmor, dio s ro&scaron;tiljem uz nekretninu kao i dio gdje se nalazi&nbsp;natkriveni dio&nbsp; za relax i mjesto za ručavanje.&nbsp;Cijela doljnja etaža je povezana sa ulaznim dijelom vanjskim djelom i parkingom gdje imamo 3 parkirna mjesta kod samog dolaska u kuću.&nbsp;&nbsp;

Objekt radi prostranosti pruža veliki poslovni potencijal za bavljenje ugostiteljskom djelatno&scaron;ću iznajmljivanja, te se nekoliko godina koristi kao objekt za najam koji osigurava veoma visok povrat uloženih sredstava na godi&scaron;njem nivou. Svakako bi se tako prije vratila uložena sredstva na ovaj način, ali svakako nudi mogućnost budućem vlasniku za veoma ugodno obiteljsko stanovanje na veoma mirnoj lokaciji, a opet blizu svih popratnih sadržaja i blizine centra grada.</p> <p><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p>+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić&nbsp;
Asistent u posredovanju</p>