BEGOVO RAZDOLJE, SAMOSTOJEĆA KUĆA S OKUĆNICOM (GRAĐEVINSKO)

BEGOVO RAZDOLJE, u ponudi je samostojeća obiteljska kuća ukupne stambene površine 144 m², smještena na prostranoj okućnici ukupne površine 1.312 m², u mirnom okruženju netaknute prirode Gorskog kotara. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, drvarnica, toalet, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te ostava ispod stubišta. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu popločenu terasu koja se proteže duž južne i zapadne strane kuće te se nastavlja na uređenu zelenu okućnicu površine približno 1.100 m², idealnu za odmor, dječju igru ili druženja na otvorenom. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica, čime je raspored u potpunosti prilagođen obiteljskom životu. Uz kuću se nalazi i samostojeća garaža površine 22 m². Grijanje je moguće na više načina: ⦁ centralno grijanje na drva ⦁ kaljeva peć ⦁ električne grijalice Kuća je izgrađena 1980. godine, a tijekom godina redovito je održavana i značajno obnovljena: ⦁ novi limeni krov (2005.) ⦁ nova drvena vanjska stolarija na katu (2007.) ⦁ novi parketi u prizemlju (2016.) ⦁ kompletno obnovljena hidroizolacija (2017.) ⦁ popločena terasa i vanjsko stubište (2017.) ⦁ termoizolacijska fasada debljine 10 cm (2017.) ⦁ obnovljene elektroinstalacije (2018.) Posebnu vrijednost nekretnini daje dodatna građevinska parcela površine približno 600 m² koja se nalazi uz kuću, na rubu građevinskog područja. Na njoj je, prema važećim prostorno-planskim uvjetima, moguće izgraditi samostojeću kuću s do tri stambene jedinice ili dvojni stambeni objekt, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom i za investitore. Dodatne informacije: ⦁ ukupna površina zemljišta 1.312 m² ⦁ vlasništvo 1/1 ⦁ uredna dokumentacija, bez tereta ⦁ uporabna dozvola ⦁ mirna lokacija okružena prirodom ⦁ mogućnost gradnje dodatnog stambenog objekta Zahvaljujući velikoj okućnici, dodatnom građevinskom zemljištu i iznimno mirnoj lokaciji, nekretnina pruža brojne mogućnosti – od ugodnog obiteljskog doma do kuće za odmor ili turističkog projekta s dodatnim sadržajima poput saune, jacuzzija ili bazena. Begovo Razdolje administrativno pripada općini Mrkopalj te je poznato kao najviše naseljeno mjesto u Hrvatskoj, smješteno na 1.078 metara nadmorske visine. Okruženo gustim šumama i planinskim krajolikom Gorskog kotara, predstavlja idealno odredište za ljubitelje prirode i aktivnog odmora tijekom cijele godine. Blizina skijališta, planinarskih staza i biciklističkih ruta dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije. Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 8288 Rok Lulić Agent s licencom Mob: +385 91 220 6204 Tel: +385 51 272 903 E-mail: rok@spatium.hr www.spatium.hr