Na prodaju: šarmantna visoka prizemnica u srcu prirode – Ledinec, Beretinec U mirnom i slikovitom naselju Ledinec, općina Beretinec, smještena je ova šarmantna visoka prizemnica – idealna za sve koji traže bijeg od svakodnevnog stresa i gužve, u okruženju netaknute prirode. Ova kuća nudi savršen spoj rustikalnog šarma i funkcionalnosti, te pruža sve potrebno za ugodan boravak tijekom cijele godine – bilo kao vikendica ili dom za svakodnevni život. Prostor i raspored: Kuća se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža panoramski pogled na dolinu, obližnju šumu i brižno održavan voćnjak. Terasa je idealna za ispijanje jutarnje kave ili večernje opuštanje uz zalazak sunca. U suterenu se nalaze dodatne prostorije koje trenutno služe kao spremišta, no lako se mogu prenamijeniti u konobu, dodatne spavaće sobe, atelje ili prostor za hobi, ovisno o vašim željama. Uz suteren se nalazi i još jedna velika, popločena terasa – savršena za druženja na otvorenom, roštilj ili jednostavno uživanje u mirisima i zvukovima prirode. Okućnica: Parcela je pažljivo uređena i njegovana, s voćnjakom u kojem se nalaze i nekoliko stabala smokava, što dodatno doprinosi mediteranskom ugođaju. U blizini se nalazi i vrt, a cijela okućnica okružena je zelenilom koje jamči potpunu privatnost i osjećaj mira Infrastruktura i grijanje: Nekretnina ima priključke za struju i vodu. Grijanje je trenutno riješeno putem kamina na drva, što doprinosi toploj i autentičnoj atmosferi doma. Lokacija: Ledinec se nalazi svega 8 km od Varaždina, odnosno oko 10 minuta vožnje. Pristup autocesti je brz i jednostavan – najbliži ulaz udaljen je svega 9 km. U neposrednoj blizini dostupni su svi ključni sadržaji za svakodnevni život: trgovine, škola, vrtić, pošta, ambulanta i javni prijevoz. Ova nekretnina savršen je izbor za one koji traže sklad s prirodom, a pritom ne žele kompromitirati dostupnost urbanih sadržaja. Bilo da tražite mirno mjesto za život, vikendicu ili investiciju u ruralni turizam – ova kuća nudi brojne mogućnosti. Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno se obratite. Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 Agencijska naknada: 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4365 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr