Moderan trosoban stan s prostranom terasom i vrtom u novom rezidencijalnom projektu nadomak Zagreba U prodaji je moderan trosoban stan oznake S6, smješten u sklopu suvremenog stambenog projekta koji spaja mirnu prirodnu okolinu, vrhunsku kvalitetu gradnje i izvrsnu prometnu povezanost sa središtem Zagreba. Lokacija je idealna za obiteljski život izvan gradske vreve, a opet svega 14 minuta vlakom ili 20 minuta automobilom do centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se dječja igrališta, zelene površine za rekreaciju i veliki park u izgradnji. Stan raspolaže zatvorenom površinom od 58,1m² kojem dodatno pripadaju terase površine 8,80m2 i 21,10m2 te vrt od 130m2. Funkcionalan i moderan raspored sastoji se od ulaznog prostora, komforne kupaonice, open space kuhinje i blagovaone s dnevnim boravkom i izlazom na terase i privatni vrt, master spavaće sobe te dodatne sobe koja može poslužiti kao dječja ili radna soba. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok moderan koncept prostora pruža osjećaj prozračnosti i komfora. Planirano useljenje predviđeno je za lipanj 2027. godine. Vrhunska kvaliteta gradnje i premium oprema Projekt je građen prema visokim standardima moderne stanogradnje, s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i dugoročnu kvalitetu življenja. Konstrukcija i izolacija: • armirano-betonski nosivi zidovi debljine 20 cm • armirano-betonske međukatne ploče debljine 20 cm • dodatno ojačana zvučna izolacija između stanova i hodnika pomoću mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih stijena • ETICS fasadni sustav s 15 cm toplinske izolacije Vanjska stolarija i detalji: • PVC stijene od poda do stropa s dvostrukim IZO ostakljenjem • antracit stolarija izvana, bijela iznutra • električne aluminijske rolete s toplinskom izolacijom • komarnici na otvorima • aluminijske vanjske klupčice u boji stolarije Grijanje i hlađenje: • podno grijanje u svim prostorijama • kondenzacijski plinski bojler za grijanje i toplu vodu • multi split inverter klima uređaji • električne kupaonske ljestve povezane sa sustavom grijanja Elegantan interijer i dodatne pogodnosti Interijer stanova osmišljen je kako bi spojio estetiku, funkcionalnost i dugotrajnu kvalitetu materijala. • visina stropova 260 cm • protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata • unutarnja stolarija pune visine • višeslojni parket 1. klase • keramičke pločice velikog formata do 120x60 cm • walk-in tuševi sa staklenim stijenama • visokokvalitetna sanitarna oprema i ugradbeni vodokotlići • kupaonski ormarići s rasvjetom i ogledalima Kupnja spremišta te garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta je obavezna. Cijena spremišta iznosi 5.000 €, vanjskog parkirnog mjesta 15.000 €, dok garažno parkirno mjesto iznosi 25.000 €. Ovaj projekt predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan dom visoke kvalitete u mirnom okruženju, ali bez odricanja od brzog pristupa svim sadržajima grada. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Filip, +385 91 288 0089 ID KOD AGENCIJE: 15991 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com