Moderan četverosoban stan s prostranom terasom i vrtom u novom rezidencijalnom projektu nadomak Zagreba U prodaji je moderan četverosoban stan oznake S1, smješten u sklopu suvremenog stambenog projekta koji spaja mirnu prirodnu okolinu, vrhunsku kvalitetu gradnje i izvrsnu prometnu povezanost sa središtem Zagreba. Lokacija je idealna za obiteljski život izvan gradske vreve, a opet svega 14 minuta vlakom ili 20 minuta automobilom do centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se dječja igrališta, zelene površine za rekreaciju i veliki park u izgradnji. Stan raspolaže zatvorenom površinom od 79,3 m² kojem pripadaju dvije terase površine 8.80 m² i 4,07 m², te vrt 11.70m² što pruža idealan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Funkcionalan i moderan raspored sastoji se od ulaznog prostora, komforne kupaonice, open space kuhinje i blagovaone s dnevnim boravkom i izlazom na terase i privatni vrt, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dvije sobe koje mogu poslužiti kao dječe ili radne sobe. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok moderan koncept prostora pruža osjećaj prozračnosti i komfora. Planirano useljenje predviđeno je za lipanj 2027. godine. Vrhunska kvaliteta gradnje i premium oprema Projekt je građen prema visokim standardima moderne stanogradnje, s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i dugoročnu kvalitetu življenja. Konstrukcija i izolacija: • armirano-betonski nosivi zidovi debljine 20 cm • armirano-betonske međukatne ploče debljine 20 cm • dodatno ojačana zvučna izolacija između stanova i hodnika pomoću mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih stijena • ETICS fasadni sustav s 15 cm toplinske izolacije Vanjska stolarija i detalji: • PVC stijene od poda do stropa s dvostrukim IZO ostakljenjem • antracit stolarija izvana, bijela iznutra • električne aluminijske rolete s toplinskom izolacijom • komarnici na otvorima • aluminijske vanjske klupčice u boji stolarije Grijanje i hlađenje: • podno grijanje u svim prostorijama • kondenzacijski plinski bojler za grijanje i toplu vodu • multi split inverter klima uređaji • električne kupaonske ljestve povezane sa sustavom grijanja Elegantan interijer i dodatne pogodnosti Interijer stanova osmišljen je kako bi spojio estetiku, funkcionalnost i dugotrajnu kvalitetu materijala. • visina stropova 260 cm • protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata • unutarnja stolarija pune visine • višeslojni parket 1. klase • keramičke pločice velikog formata do 120x60 cm • walk-in tuševi sa staklenim stijenama • visokokvalitetna sanitarna oprema i ugradbeni vodokotlići • kupaonski ormarići s rasvjetom i ogledalima Kupnja spremišta te garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta je obavezna. Cijena spremišta iznosi 5.000 €, vanjskog parkirnog mjesta 15.000 €, dok garažno parkirno mjesto iznosi 25.000 €. Ovaj projekt predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan dom visoke kvalitete u mirnom okruženju, ali bez odricanja od brzog pristupa svim sadržajima grada. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Filip, ++385 91 288 0089 ID KOD AGENCIJE: 15985 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com